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最近两年，房地产市场供大于求，房子降价卖不出去，导致房价下跌。为了解决供需关系，全国多个城市开始采取去库存大招，收购存量商品房用于保障性住房等用途。
据了解，目前已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中，至少36个城市已经发布征集房源的公告。
从数据上来看，郑州是收储房源最多的城市，已收储10.6万套房源。其次是福州收储5000套房源，重庆收储4207套房源，济南收储3000套房源，青岛收储2319套房源，温州收储133套房源。
收购存量商品房用作保障房对于房地产市场的发展有多重好处。首先，收购存量商品房可以救助开发商，让开发商有资金回款。其次，开发商的资金回流得到解决，能够还上银行的债务利息。此外，很多城市都有建设保障性住房的目标，现在以收代建的方式成本更低。而且，收购存量商品房需要花钱，国企可以从银行借钱去收房，实现大放水的目的。最后，土地收入是地方财政收入的重要
收储房源的好处体现在开发商、银行、地方财政收入、去库存、居民住房需求等多个方面。这一举措有助于改善房地产市场供需关系，推动楼市回暖。
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