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房产证管理费用是若干好多？房产证管理是买房过户多种手续中作主要的一个。房产证管理费用与房屋过户费用不合，房产证管理费用究竟包括哪些方面呢？郑州房产证管理费用计较方式是什么？下面笔者来为你整顿出具体的房产证管理费用的相关信息。
房产证管理费用之不合典型的房子
1、商品房
契税——1.5%
印花税——0.1%
营业税——假如房产证下发不满两年的，需要交纳出售价钱5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅交纳出售价钱与采办价钱差额局部的5.5%的营业税。
2、房改房：
契税——1.5%
印花税——0.1%
地盘出让金：昔时成本价乘以建筑面积乘以1%假如是尺度价或者折扣价的房改房那么还需要交纳昔时成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，而后再交纳税费过户
3、经济合用房：
契税——1.5%
印花税——0.1%
归纳综合地价款：栖身满5年的依照商场价钱上市出售的需要交纳出售价钱10%的归纳综合地价款。
房产证管理所交费用之具体包括事项
1、房屋挂号费
此中住宅挂号费每套80元,非住宅挂号费每套550元,此项费用由房屋挂号机构收取。
2、住宅专项维修成本
这是用于小区管理、小区财产建设的费用,由住宅专项维修成本管理核心收取,其交存尺度核定为:多层住宅(七层、不带电梯),按58元/平米交存;多层住宅(七层、带电梯)及小高层(十二层),按66元/平米交存;高层住宅(十二层),按118元/平米交存。
假如是二手房房产证,生意两边需交纳的费用有买卖费、挂号费,买方还需交纳契税,卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。买卖费每平方米6元钱,挂号费每套80元;采办一套房,若面积低于90平方米,契税按房产评介价的1%征收,跨越90平方米按房产评介价的1.5%征收,采办二套房契税按房产评介价3%征收。
3、契税
由地税局收取,采办一套房,若面积低于90平方米,契税按房款的1%征收,跨越90平方米按房款的1.5%征收,采办二套房契税按房款3%征收。
4、营业税及附加和个人所得税
视房屋面积和房产证办出工夫能否跨越5年而定,具体由地税局收取。跨越5年的住宅、并且是家庭罕见住宅,可以免征个人所得税;不是家庭罕见的住宅、不跨越5年的,需交纳个人家产让渡所得局部的20%,跨越5年的按评介价的1%征收。
5、印花税：总价万分之五
6、房屋维修基金：
(一)采办不配备电梯房屋的购房人按75元/平米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安设房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平米(按房屋建筑面积计)交存。
7、产权代办挂号费：
国有地盘规模内成套住宅挂号按件收取，住宅挂号以套为基本单位；非住宅挂号以房屋的幢、层、套、间等有牢固界限的局部为基本单位，挂号时由申请人任选上述基本单位为一件进行申请挂号。
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