金地滨河风华地块挨着海马青风公园,位于地铁11号线、14号线此交会处,中央水街、国际医疗资源聚集地,地块紧邻新城主干道经南十二路,郑机铁路穿行而过,并在此设站。
金地滨河风华位置没得说,是滨河板块非常核心的位置,凭心而论,比康桥悦蓉园,亚新海棠公馆要好的多。
但地块太细长了,仅仅65亩的地块,面宽进深比1:4,这就会导致户型短面宽,大进深,景观布局也难出彩,都是一小块一小块的。
金地滨河风华地块规划有12栋住宅+1栋幼儿园,规划总户数:531户,规划停车位:927个。
6栋洋房6栋高层,错落排布,与隔壁的青风公园相比,洋房组团和高层组团不那么界限分明,我觉得对高层客户挺好,高层的采光通透性,景观参与度都大大提高,但对金地的洋房来说,被高层遮挡包围,价值大大下降。
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