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郑州三环内-来鑫苑国际新城看看

来源:吉屋网   2018-11-30 16:11:10
郑州买房交流群-76群(389)

城市之间有鄙视链,城市的环与环之间,区域与区域之间同样存在鄙视链,互相看不上眼,上演明暗斗。
比如上海:住在内环的说上海话,住在中环的说英语,而住在外环的,全是乡下,说普通话。
比如北京:二环之内老北京,三环之内是北京,四环之外是首都,不是北京。
比如郑州:休想骗我出三环,喝酒撸串吃地摊,这样的生活,休想骗我出三环!


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“环”意味着什么?

一环、二环、三环、四环......环的概念初期并不来自房地产,更多来自城市规划学中的城市交通规划。
环路许多城市都有,但是你要说全中国*著名的环路体系,新城君首推北京环城公路体系。北京环路从二环、三环、四环、一直修到五环、六环,体系完整,马上就到七环了......

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郑州的环

树每生长一年,就有一圈年轮。城市每完成一个跨越,就有一道环线。
如今,北京有六环,天津/成都有五环、上海/南京/苏州有三环,那么郑州到底有几环呢?

郑州的城市发展轨迹是环形发展,以二七广场为原点,往外放射发展。

郑州一环:也叫郑州内环路。主要由金水路、大学路、陇海路、城东路构成,是*早的郑州环城路。
郑州二环:主要由农业路、中州大道、航海路、桐柏路构成。
郑州三环:北三环,东三环,南三环,西三环,目前东三环还在施工,预计本月底具备通车条件,届时,郑州三环道路将正式完成快速化建设。
郑州四环:由大河路、东四环、南四环,西四环合围的大环线组成。
郑州五环:北线:省道S314新线/沿黄快速通道,东线:G107新线(万三公路)2017年完工,南线:南线G310国道,西线:新建国道234<省道S232线>(是百科来的~)

毫无疑问,郑州在环形发展的过程中,历经几十年发展,目前资源都集中在三环内,如行政、商业资源、教育资源、医疗资源等,城区的住宅价值更多的是由周边的这些醇熟配套所决定的。

密集的调控政策,对新区的不确定性,直接影响了购房者的购房心理,虽然郑州房地产市场遇冷,但主城区的价值依然无法撼动。

郑州主城区:郑州配套齐全的三环内区域

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环外派

新城君有个朋友,是个严格环外控(还是因为手头紧)。

按照朋友的观点,环外不是指像“卫星城”偏远的地方,而是主城自然外溢延伸可抵达的地方。比如,郑东新区往东白沙,绿博片区。规划年代比较新,整个区域环境比较好,居住人口少,楼盘容积率较低。未来随着四环、轨交的开通,交通不是问题...或许不是问题......

但是新城君认为:南龙湖、港区、白沙、绿博、荥阳、平原新区、巩义 未!来!会是主城一部分(未来是几年?),但目前商业、教育等设施配套不齐全。

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环内派

“休!想!骗!我!出!三!环!”

罗马不是一天建成的,一个城市环城道路也不是一年完成的,从一环到N环往往经历了十几年甚至几十年才逐渐形成。

新城君是环内派,因为买房要看的不只是居住环境的升级,而是生活多方位的全面升级。

环外生活消费远不及环内便利,别说提升,甚至极大可能是生活消费的倒退,何谈改善!拥有社会属性的个体要工作,而居住在成熟区域,去各个地方都相对都比较方便,交通成本比较低及通勤时间比较少。

比如,三环内的鑫苑国际新城,老人,主题公园休息,小孩有良好的社区内教育资源,你我有便利的地铁2号线、BRT快速公交,以及更多的工作机会......

“新城君,想买一个改善型楼盘,我该怎么选?”经常收到类似的提问,很纠结,因为每个人的需求不同,选择也各不相同。
尤其是针对改善型购房者,环内VS环外的交战一直都存在,从未改变过。
若是需要改善升级,是选择做远郊的守望者,还是主城区的主宰者?


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如何挑选

1、首先,你要明确你有多少资金,资金不多,但是又迫于买房,鑫苑国际新城就是您不二的选择,目前推出有低*政策,是上车的绝 佳机会;

2、其次,你要明白,郑州从环内到环外的跨进,成熟*少需要5年以上的发展时间!在此期间,新建区域配套会比较弱,而且是个持续过程,南三环-鑫苑国际新城成熟配套,让生活全方面升级;

3、清楚自己的侧重点,再根据开发商、地段、*、交通等去分析这个楼盘到底值不值得买?地体2号线,双地铁口,花寨站&南三环站出口即到鑫苑国际新城,用便捷让您的选择更值得;

4、从区域说,郑州三环沿线的主城区域的综合价值会比较好些。三环内地段,还看鑫苑国际新城!


三环内

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鑫苑国际新城

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有时候,输的不是实力,而是视野与格局

有时候,虚无缥缈的未来,不如实实在在的现在

有时候,买房,需要的不仅仅是居住的场所,更是所能享受的配套

当历史文脉、商业资源、自然资源及教育资源在此汇聚时,价值就不可复制。

买房永远买好地段,环内品质房鑫苑国际新城。

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