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郑东名筑楼盘测评-70年的商住公寓是否值得买?

来源:吉屋网   2018-11-15 11:45:25
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综合评分:3.8分/5分


郑东名筑 CBD旁6字头全景社区

郑东名筑是由河南宏田实业开发建设,将成为360度全功能住区。项目区位优势明显,紧邻CBD,承载中原经济区的载体,具有极高的高铁物业价值,未来区域将成为集居住、办公、金融、商贸物流等一体化的国际化新城 。


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整体规划:4分/5分


适应周边地段,享受郑东大人口红利支撑,配套成熟完善,投资自住两相宜。

[项目概况] 低*3.5万置业大郑东

[交通状况] 临路、临空优势明显,公交线路优化中

[周边配套] 三公里以内配备基本教育,医疗,购物设施

[户型评析] 38平公寓,95平两房,110平三房,赠送面积多

[楼比三家] 低价低* 魔变户型实惠多多

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户型:3.7分/5分

紧邻商都路,西观CBD,东观绿博园,周边紧邻富士康及全国*高铁站。首批推出的有A座36左右的宜商宜居的公寓产品,B座110平超大附送的三房变四房,以及C座95平左右两房变三房产品,赠送面积高达21平。

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小区居住环境:3.9分/5分


自然、生态、休闲为主旨景观设计利用小区内集中化中央绿地,将竖向变化和园林艺术融入现代设计手法中,突出自然、生态,通过堆土造坡,设计微地形,创造宜人的地形全景观住宅

建筑一切从功能出发小区采用现代简约风格,项目整体上看没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。


交通状况:4.1分/5分


四通发达,临路、临空优势明显零距离对接郑州新东站和郑州新郑国际机场,周边主干道商都路,现已规划将扩建为双向八车道,到达郑州市区只需要10*左右。

公交线路进一步优化中项目周边目前有公交985路、14路、521路,在小雍庄站下车往东走即可。 随着郑东新区的快速发展将会有更多的公交线路开通。

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周边配套:3.5分/5分


配套环境:项目临近CBD和绿博园,周边基础配套设施相对完善,三公里以内配备了教育,医疗,休闲、购物等生活资源。医疗有郑东中医院,河南省医疗中心;教育有白沙幼儿园、白沙一中等;周边还有河南*物流中心老人活动区,儿童游乐中心。

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周边教育资源较为丰富,有河南省实验幼儿园郑东分园、白沙幼儿园、白沙*、白沙一中、双语幼儿园、前程*等,为孩子的学习和教育保驾护航。

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周边休闲生活配套有丽都酒店、溪水源洗浴会所、世纪华联、飞达购物广场、小商品城等,能够满足业主日常生活需求。


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