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现在买房大多数人会选择办理银行按揭贷款，那么办理银行按揭贷款，银行*看重的是什么？毫无疑问，银行*看重的就是个人征信报告。今天小编就跟大家来聊一聊买房贷款的问题，个人征信报告有以下几种情况，办不了贷款。
1.逾期次数过多
出现逾期意味着，你的信用卡或者贷款没有在规定的时间内还款。少量的逾期，对买房按揭贷款的影响不是特别大，但是逾期次数多了，对买房贷款会有致命的影响。有句话叫做“连三累六”，连续三个月以上的逾期和累积6个月以上的逾期，出现“连三累六”基本就和按揭贷款说拜拜了。
2.有为他人担保的高额贷款
有为他人担保的高额贷款，意味着他人在还不上钱的时候，这笔巨额贷款必须由你来偿还，同时意味着你在银行的授信额度已经被别人的贷款占用了，那么你自己的额度就相应的减少了。如果有为他人担保的高额贷款，你在申请房贷的时候，通过率也是非常的低。
3.配偶征信不好
很多人都以为夫妻双方买房，只要有一人征信没问题，贷款就可以批下来，实际上不是这样子的，夫妻双方只要有一方的征信不好，都会影响到按揭贷款的办理。就算买房的时候写的是一个人的名字，也不行，因为只要结婚了，办理按揭贷款银行都要查看配偶双方的征信。
4.负债过高
如果名下已经有很多贷款了。那么你在办理按揭贷款的事，我会告诉你，你的收入还贷比不足，没办法办理贷款，这又是为什么呢？这是因为你每个月的收入，减去你现在已经有的贷款月还款额，不足以支付你的房贷金额。这种情况按揭贷款也办不下来。那么信用卡的额度算不算负债？一般银行会把*近6个月信用卡平均每个月使用额度算为负债。
5.名下有网贷
现在使用网贷的人越来越多，网贷借钱确实非常方便，动动手指，在app上申请一下借款，便能快速得到现金。然而名下有网贷的话，银行住房按揭贷款一般都不会通过。申请按揭贷款的时候，银行都会让你先结清名下的网贷，并且提供相应的结清证明，才会把贷款给你审批下来。这是因为网贷利息都比较高，利息那么高的网贷都借，银行对你的评分会降低。
以上不能办理按揭贷款的情况，你中招了没？
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