买房子需要付多少**划算？

随着房价居高不下并且有持续走高的趋势，大多数年轻人都会选择贷款买房，钱也越来越不值钱，因此贷款的话，年数越多，利息越高，需要还款的钱数也越多，那么到底买房子需要付多少**划算？

1、首套新房*算法
以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，*不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的*款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的*是百分之二十。
2、买房*依据贷款额度计算
虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要*的，也就是要*五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。

3、购买二套房*
上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款*比例一般不得低于百分之五十（二套房*比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，*至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，*一般为房价的百分之三十。
4、经济收入决定*多少
如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的*款。如果*款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加*款了，没必要给自己这么大的压力。

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