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刚刚!省住建厅将开展房地产市场检查 严禁炒卖房号 捆绑搭售

来源:吉屋网   发布时间:2018-06-29

*(6月29日)河南省住建厅就召开会议,安排部署我省部分省辖市热门区域的房地产市场秩序定向检查工作。住建部等七部委曾决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、郑州等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

本次检查的核心区域主要包括郑州市郑东新区北龙湖区域、白沙组团、中牟县绿博组团,洛阳市城乡一体化示范区,开封市城乡一体化示范区,许昌市城乡一体化示范区。

房管局开会严查房地产乱象.png

本次检查的核心企业主要包括在全省范围内有一定影响力、市场份额较大的房地产品牌企业(含国内知名企业和省内龙头企业),主要检查上述企业在我省所设立的全资子公司、控股及参股公司名下所有在建在售房地产开发项目;其他存在违规经营或投诉案件、诚信意识差、群众反映强烈的企业及项目。

本次检查核心为房地产开发企业在商品房销售中的违法违规行为,主要包括:

(一)未取得预售许可证预售商品房或者以定金、预付款等形式向买受人收取预售房款的行为;

(二)商品房买卖合同签订不规范,侵害买受人合法权益的行为;

(三)一房多售、炒卖房号的行为;

(四)取得预售许可证,未一次性公开全部房源,捂盘惜售或变相囤积房源的行为;

(五)以捆绑搭售或者附加条件的方式销售商品房的行为;

(六)不按规定将商品房预售资金存入监管账户的行为;

(七)销售场所未向购房者明示房地产开发资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、经审定的建设工程设计方案总平面图、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等材料的行为;

(八)向不具备购房资格的对象出售商品住房的行为;

房地产乱想.jpg

(九)销售场所未向购房者明示商品房销售价格、未实行“一套一标”的行为;

(十)委托房地产经纪机构销售商品房,未在销售现场公示销售委托书、经纪机构营业执照等资料的行为;

(十一)限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的行为;

(十二)销售中存在的其他违法违规行为。

本次省住建厅开展的一次检查是对住建部检查的积极回应,双管齐下的话检查力度肯定不小,由此看来国家对于整顿房地产乱象的决心肯定是不容置疑的,房地产这次检查到底会给房地产市场带来什么好的影响呢?我们拭目以待。


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