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限购区域内外埠户籍家庭在郑购房的限购政策
满足社保条件：
①在本市尚未拥有住房且近 3 年内连续 24 个月及以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)；
②拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房；
③无法提供本市近 3 年内连续 24 个月及以上在本市缴纳社保的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。
满足个人所得税条件：
①在本市尚未拥有住房且近 3 年内连续 24 个月及以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)；
②拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房；
③无法提供近 3 年内连续 24 个月及以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。
非郑州户籍的人才购房政策
(1)政策归纳：
在郑工作并拥有全日制本科及以上学历、副一等职称（一等技师）以上的非郑户籍人才，在郑州购买首套自住商品住宅。于 2018 年 1 月 2 日开始实施。
(2)申请条件：
①拥有全日制本科及以上学历、副一等职称（一等技师）及以上职称；
②我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订有 1 年以上劳动合同；或在郑初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人；
③在我市购买首套自住商品住宅
(3)办理材料：
①《非郑州户籍人才安居购房申请表》（工作单位盖章，一式四份）；
②本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、*簿、结（离）婚证等家庭关系材料；
③毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社等部门的认定结果（教育厅或者学信网出具查询的学历认定证明）；
④在郑工作情况说明（有工作单位的，提供由所在单位出具的在职证明（需同时把公司名称、公司地址、联系电话（写座机）写上）、单位证照复印件盖公章、处于有效期内的合同期限为一年上的劳动合同；自主创业的，提供《工商营业执照》）。
(4)办理流程：
①申请人购买新建商品住房的，到各房地产开发企业办理；
②申请人购买存量住房（二手房）的，到各房地产经纪机构或房管局部门服务大厅办理。
本科生购房，办理网签时需携带的材料及注意事项：
（1）《非郑州户籍人才安居购房申请表》（工作单位盖公章，一式四份，有模板）；
（2）在职证明（工作单位出具并盖公章，需同时把公司名称、公司地址、联系电话[座机]写上），
（3）签署 1 年以上的劳动合同（工作单位出具并盖公章），
（4）公司营业执照复印件加盖公章，
（5）全日制本科及以上学历证书原件，
（6）教育厅出具的学历认定证明或者学信网上打印的学历证明信息，
（7）身份证、*本、婚姻证明（结婚证离婚证和离婚协议或法院判决书）
（8）1 月 2 日实施。
关于郑州市青年人才第1次购房的补贴政策
（1）申请对象：全日制博士、硕士研究生，“双*”建设高校及世界大学排名前 500 位大学本科毕业生。
（2）申请条件：
①全日制本科毕业生和硕士研究生年龄在 35 周岁以下，全日制博士研究生不设年龄限制；
②本科毕业生是从教育部等部委公布的“双*”建设高校以及世界大学排名前 500 位院校（以上海交通大学高
等教育研究院每年公布的名单及 QS 世界大学排名*同时排名为准）毕业（不含上述高校中招生分数低于本校
统一录取分数线的其他校区，或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生）；
③2017 年 1 月 1 日之后毕业，并在毕业 3 年内*我市；
④2017 年 11 月 23 日（含）以后在我市第1次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税证明。
（3）办理材料：
①《郑州市青年人才第1次购房补贴申请表》。
②申请人本人身份证以及已备案的购房合同和完税凭证。
备注：属于本科毕业生的，还需要提供毕业证、*证原件及复印件。
（4）办理流程：
①受理初核：申请人将相关材料提交购买房屋所在区域房管部门，各受理部门对申请人家庭是否属于在我市第1次购房进行核对。时限：3 个工作日。
②审核上报：每季度对各区域汇总上报的申请人是否在市人社局提供的生活补贴发放名单之中进行核对后，上报人才工作领导小组和市政府。时限：2 个工作日。
③公示：将研究确定的拟补贴对象名单，通过房管局网站公示，公示期为 5 个工作日。
④资金拨付：财政资金拨付到位后，由各受理单位通知申请人核对资金账户，并将购房补贴金拨付至申请人个人账户。时限：财政资金拨付到位后 7 个工作日内。
（5）办理地点：
购买房屋所在地的县（市、区、管委会）房管部门；在金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理*受理。
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