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房产税会影响哪些人？
相信大家对于房产税的出台也是有喜有忧，喜的是可以提高投机客炒房成本，忧的是担心政策会给自己带来负担。
房产税出台的目的，除了规范房地产领域的税费体系外，另外明确有抑制房产投机、稳定房价的功能，所以税率并不会很高，大概每年千分之5到千分之10。一套百万的房子一年交5000到1万，还很可能给你免征面积，所以对于大多数自住家庭来说，顶多就跟物业费差不多。
但是如果你的房子多，那么很可能会有阶梯式的惩罚税率，这个较高可能会加到3%，北京你要有5套房，这下半辈子可能会很悲惨，一个月大几万的房产税会拖垮你的收入。
在大城市，至少房子还有*的空间，可是三四线城市囤房的人可就悲催了，卖又卖不掉，租也收不上价，还得承担维护成本，到时还要面对亚历山大的房产税。
房产税的意义是什么？
答案很简单，就是解决地方政府收入问题。
现在的地方债风险已经很严重了，有数据显示，2019年将是地方债的偿债较高峰。其实现在之所以有些地方还在大力卖房，也与这一点不无关系。但是，地方政府要还债，必须取得其他的收入来源，毕竟土地也是有限的，靠卖地来维持运作、靠操控土地价格赚钱，这种靠天吃饭的思路是行不通的。
那么这时候，既然新增土地增量贡献收入行不通了，就可以向既有存量房产下手了，那些有多套房的有钱人，就可以成为征税目标了。
所以说，不管是近期的租售同权还是这次的房产税政策，都是国家房地产调控的方式，对于刚需来说，影响并不大。因为郑州房价并不会因为房产税下降，房产税影响较大的是*客的需求量，并不会直接引发房价的下跌。
大致分析下，从长期来看，房产税不会对房价产生趋势性的影响，买房者在深入了解房产税并找到应对策略后，房产税不会成为买房的阻碍。对于郑州而言，总体房价短期不会疯狂高起，也不会下降，对刚需购房者不会产生太大的影响。
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