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继3月21日出台“限价令”之后,仅仅只过了20天,东莞再次升级楼市调控政策!
4月10日晚间,东莞市人民*站正式对外发布了《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》,根据该《通知》,未来东莞政府将从4方面进一步调控房地产市场。
其中,通知明确,非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第2套新建商品住房的,执行以上规定。
此外,通知还规定,自本通知施行之日起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
这意味着,外地人在东莞买房至少需1年社保,此外,房产证证满2年房子才能交易。据悉,该通知自2017年4月11日零时起执行。
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