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近期，克而瑞公布了《2015年10月房地产商场月报》，呈报中显现，10月份郑州办公商场供给环比下降40.33%，出售量较9月呈维稳环境，出售平均价钱10365元/平。从办公商场的供给环境看，高新区以2.97万平的供给量成为10月罕见供给地。而在出售方面，绿地新城市以1.3亿的*优势艳压群芳、夺得出售达人。
高新区成罕见办公供给地 新芒果大厦桂林一枝
郑州（主城区）办公供求关系走势图
由图中数据显现，10月（主城区）办公商场供给2.97万平方米，环比下降40.33%，同比大幅下降87.33%；出售9.09万平方米，环比微降2.87%，同比上升34.03%，供求比为0.33。
据熟悉，近两年办公财产一直处于供过于求的环境，出售量疲软；办公的主力仍然属于郑东新区，高铁周边的办公已达到一个高饱和环境。
10月郑州办公商场各区域环境
10月办公供给悉数来悛改芒果春季（2.97万平方米，640套）项目，出售要紧以绿地新城市（0.86万平方米，48套），龙汇国际（0.84万平方米，153套）等项目。
而在区域供求上，高新区成为10月办公商场罕见供给地。克而瑞分析师觉得，10月办公商场入市热度显明削弱，量价方面郑东新区还是领跑全市，占有商场要紧份额，出售价钱为13073元/平。
10月办公出售平均价钱10365元/平 绿地新城市夺出售达人
郑州（主城区）市办公量价走势图
在量价关系上，10月办公商场出售9.09万平方米，较上月基础持平，出售平均价钱10365元/平，环比下降4.32%，全年价钱走势趋于安稳，整体振幅显明耽误。
10月份全市办公出售要紧集结在郑东新区，单区域出售3.41万平方米，占郑州市办公总出售的37%。
10月份办公出售平均价钱为10365元/平，环比下降4.32%，整体走势呈低位小幅震动，商场要紧以去存量为主。
10月郑州办公商场出售排行榜
办公商场的出售排行榜中，出售面积上，绿地新城市以0.86万平夺冠，龙汇国际、正商四大铭筑别离以0.84万和悦0.55万平位居第2、第三。而在出售金额上绿地新城市以1.33亿元*的优势摘得出售达人。
就库存方面，克而瑞分析觉得，办公整体去化速度不显明。2013年办公项目集结入市招致存量大幅爬升，停止2015年10月郑州市办公存量为238.84万平方米，去化周期约29个月（归纳综合近三月出售均量）。
- 10月办公市场高新区垄断供应 绿地新都会1.3亿夺*
