郑州供地量持续减少，房价或面临上涨压力
郑州自2018年开始，供地量持续减少，2023年仅有2千多亩供应。土地供应的减少将从源头上影响房价走向，可能导致房价上涨。金水区是全市住宅用地供应的重头，金水北是最火热的板块，而杨金的火更多是炒作出来的。经开、二七、高新、东区的供地相对较少，未来这几个城区的住宅存量会变少。房价上涨的压力依然存在，只有存量消化到一定程度，房价才可能有明显变化。
2024-10-29中原区改善楼盘再添新成员，龙湖代建代销，期待值拉满！
中原区恒大云玺南侧的地块被小开发商成功拍下，随后由龙湖代建代销。该地块具有低容积率、优越的地理位置和完善的配套，成为中原老城的又一改善项目。然而，与当年恒大云玺的火爆相比，如今的中原老城改善项目已经不再稀缺，竞争激烈。龙湖能否凭借产品和性价比脱颖而出，仍然是一个未知数。但对于改善人群来说，这无疑是一项利好。
2024-10-28郑东新区顶级双学区房购买指南
根据最新规定，二手房交易流程延长一个月，使得购买学区房的时间提前。在郑东新区购买顶级双学区房需要考虑预算和学情，其中盛世年华小区是最低门槛的选择。推荐购买66㎡一房可改小两房或86-97㎡大两房可改三房，总价分别在100万+和125万+。
2024-10-28郑州东部城区房产发展趋势及购房选择
根据政府对东部城区的定位，郑州东部将成为发展的火车头。北龙湖是未来二十年郑州的价值高地，供大于求的担忧不必过分，华润润府、龙子湖北永威等是不错的购房选择。高铁站区域活跃，华润润府热销，龙子湖新芒果和郡也不错。白沙可选择二手房或地铁8号线沿线新房二手房。经开区有金茂未来府和福塔双兄弟可选。滨河国际新城成为东区外溢。购房界限不宜跨过万三公路以西。
2024-10-24中海时光之境：中原主城低密改善人文大作
中海时光之境是中海地产在郑州中原核心板块打造的一座低密改善项目。位于政务中心和二砂文创园附近，享有优质的教育、商业和人文配套资源。项目以中轴对称和和谐共生为设计理念，打造舒适度超越大多数项目的低密社区。建筑规划充分考虑通风和采光条件，采用环保材料和装修品牌，注重细节和功能性。同时，项目融入了二砂土地文脉和包豪斯建筑美学，打造出现代都市中的文化地标。中海时光之境的洋房和高层户型满足不同家庭的需求，以
2024-10-222024郑州房源数量爆炸式增长，报名人数却不多
根据最新数据显示，2024年1-9月，郑州的房源挂牌量达到了9859套，成交量为1895套，成交率为19.22%。然而，与房源数量相比，报名人数却不多，平均报名人数只有2.84人。本文从近500套房源中精选出了一些值得关注的房源，并分析了近期的成交情况。
2024-10-22郑州经开老城房价保值率高，金茂越秀未来府成热销楼盘
郑州经开老城区的房价保值率相对较高，近年来房价稳定上涨。华润紫云府等楼盘的二手房价格稳定在17000-20000元/㎡之间，保持了较高的价值稳定性。经开老城区的低密稀缺交通、优质产品和良好教育资源，使其成为郑州房地产市场的热门区域。金茂越秀未来府作为经开老城区的楼盘，规模大、产品优质，受到购房者的青睐。
2024-10-172024年1-9月份郑州市商品房备案数据发布
根据2024年1-9月份的数据，郑州市商品房备案面积为65.4万平方米，备案总套数为5992套，备案总金额为44.9亿元。其中，住宅备案面积为54.4万平方米，备案套数为4604套，备案金额为2.55亿元。非住宅备案面积为11万平方米，备案套数为1388套，备案金额为2.32亿元。本文将详细介绍住宅销售备案套数、成交套数、销售金额以及各区域楼盘成交情况等数据。
2024-10-17郑州楼市国庆假期成交火爆，多个项目销售额超过1亿元
根据数据统计，今年郑州楼市国庆假期期间成交火爆，多个项目销售额超过1亿元。各大售楼部纷纷发布成交数据，显示市场活跃度大幅提升。开发商们纷纷推出优惠政策和提升楼盘品质，抓住市场机遇。然而，楼市的走向仍受多种因素影响，需要谨慎观察。
2024-10-14央行降息利好刺激消费，房贷利率或降低0.5%
央行降息利好刺激消费，降低存款准备金率和政策利率，引导商业银行降低存量房贷利率，降低购房者的首付门槛，刺激消费。此外，政府还推出家电以旧换新补贴政策，进一步刺激消费。这些利好政策的实施将减轻居民的经济压力，提高购买力，促进经济发展。
2024-10-10金水河“一河两岸”河南宾馆城市更新项目入库，郑州一环上新王炸
金水河“一河两岸”河南宾馆城市更新项目入库，将对河南宾馆及附近进行更新改造，提升城市界面。项目地理位置优越，临近地铁站、学校和城市级配套，有望成为郑州学区最牛逼的新房项目。此外，郑州图书馆项目和中交粮二库项目也将为一环带来新的活力。
2024-10-10郑州招商时代映江河怎么样？心有大河方观天地
郑州招商时代·映江河是一座微缩山水入园居住的价值，与城市紧密相连。通过水纹砖特色铺装、温德姆灰大理石水池等细节打造，营造归家专属礼遇。中心景观以自然山石和绿岛溪水交错而下，营造出充满生命力的自然轻快的森林公园。项目档案：郑州招商时代·映江河，位于郑州市惠济区江山路圣鼎公寓北侧，由招商蛇口郑州公司开发。
2024-10-08郑州省府区首个小众豪宅楼盘“经纬归臻”发布
郑州省府区迎来了首个小众豪宅楼盘“经纬归臻”，该楼盘位于黄河路文化路口，地理位置优越，毗邻地铁站、商业中心和公园。楼盘共有114-142㎡的户型，设计精良，满足不同需求。项目的容积率低于周边楼盘，采用板楼设计，户型南北通透，居住舒适。对于喜欢老城区的购房者来说，这是一个不容错过的机会。
2024-10-08高铁东站东广场动力北路、南路开通，城市发展迈入新阶段
动力北路、动力南路的开通标志着郑州高铁东站东广场进入了一个新阶段，整个片区的规划布局逐渐完善。目前已建设、建成的项目有尚湖大厦、正商国际大厦、城发环境研发中心、碧桂园科创中心、中原版权贸易基地项目和星联中心等。未来，高铁东站东广场将成为郑州新的城市中心，吸引更多的企业和资本聚集。
2024-10-08郑东新区中义阿卡迪亚小区，10年后的竞争优势如何？
郑东新区中义阿卡迪亚小区是一处05-07年前后的二手房小区，虽然房龄较长，但仍具有竞争优势。小区地理位置优越，交通、学区、医疗和商业配套齐全。目前二手房价格约为2.3万/平米，成交量较大。文章将对该小区的优势进行详细介绍。
2024-10-02全国多个城市收储纳保，去库存大招儿来了！
近年来，房地产市场供大于求，库存问题亟待解决。为了解决这一问题，全国多个城市开始收购存量商品房用于保障性住房等用途。目前已有多个城市宣布收储计划，其中郑州已收储10.6万套房源。收储房源的好处包括救助开发商、解决开发商资金回流问题、降低建设成本、增加地方财政收入等。此举将有助于改善房地产市场供需关系，推动楼市回暖。
2024-09-29保障房和普通人没关系，恐慌性卖房是否明智？
保障房和普通人的关系并不密切，大量建设保障房将导致财政收入减少，影响社会福利项目。恐慌性卖房需要考虑未来的不确定性，房产市场已经见底，未来仍有上涨空间。中央对各地区发展格局进行了调整，未来发展的重点将集中在长三角和粤港澳大湾区。不是所有城市都能上升，顺应趋势配置资产是明智之举。
2024-09-23郑州楼市9月迎来15个新盘入市，市场开始躁动！
郑州楼市形势分化，有的楼盘卖得好，有的卖不动。然而，9月份却有15个新盘入市，包括美盛臻湾一品、蝶湖书院、万祥紫庐等。这些新盘的位置、产品和价格都具备吸引力，给郑州楼市注入了新的活力。
2024-09-20
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