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背景介绍
3月6日，郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心向“河南建业物业管理有限公司”发出了《关于河南建业物业管理有限公司撤出建业五栋大楼项目服务的通知》。根据通知内容，建业物业被要求在2025年3月15日前撤出建业五栋大楼服务区域，逾期未完成交接将移交给郑东新区城市管理局处理。
业委会成立
建业五栋大楼的业主从2022年开始筹划成立业委会，并于2023年7月17日召开第一次业主大会成立了物业委员会。业委会在2023年9月21日召开的第二次业主大会上以超过98%的通过率决定解聘建业物业并重新选取新物业。
J船夫起诉
然而，一个叫J船夫的业主质疑业委会的合法性，并将其诉至法院，要求撤销业委会的决定。法院做出了裁决，暂停了业委会招聘新物业的决定，等待进一步确认业委会的合法性。
新物业选出
尽管受到法院裁决的影响，业委会还是继续进行新物业的竞标，并最终选定了深圳特发公司作为新物业。然而，建业物业拒绝交接，并未执行业委会的通知。
撤离被叫停
面对业委会的持续反映和上访压力，房管部门曾发布通知要求建业物业撤出五栋大楼服务区域。然而，管城区法院的函件要求暂停勒令建业物业撤场的通知，房管部门遵循法院的要求中止了撤离通知。
事情思考
这起事件引发了对建业物业服务质量的质疑，同时也让人们思考物业公司和业主之间的关系。物业公司需要认真对待业主的需求，提供优质的服务，以赢得业主的信任和支持。未来，物业公司需要不断改进和提升自身的服务水平，以适应市场的需求。
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