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郑州房市的挂牌量一直以来都在持续增长，直到2025年的3月13日，贝壳显示的挂牌量已经达到了13.1万套。挂牌量高的小区并不一定是不好的小区，而是因为其体量大、户数多，所以挂牌卖房的比例也就高了。
挂牌量最高的小区
数据显示，全郑州挂牌量最高的小区是经开区的远大理想城，挂牌量达到409套。这个小区是2012年建成的，拥有65栋楼，共7575户，户型产品丰富，从1房到5房不等。其次是二七区的亚星盛世家园，挂牌量为291套，该小区拥有73栋楼，4454户，户型产品也很丰富。金水区的数码公寓挂牌量为270套，是金水区成交最大的学区房。
挂牌量高的小区特点
这些挂牌量高的小区都有各自的特点和优势。远大理想城是一个纯粹的大型社区，户型丰富，位置好；亚星盛世家园是一个纯纯的大型社区，交房时间较长，户型产品也很丰富；数码公寓是一个纯高层的小区，靠学区吸引购房者；其他小区如绿洲花园1号院、橡树玫瑰城、宏江瀚苑等也都有各自的特点和优势。
成交量排行前100的小区
除了挂牌量高的小区，最近3个月全郑州成交量排行前100的小区也值得关注。这些小区包括学区房、次新小区和大小区，成交活跃度较高。其中，金水区的正弘数码公寓成交量最高，郑州东站、金水燕庄、高新万科、中原万达等商圈的小区成交量也较高。
挂牌量高的小区并不一定是不好的小区，而是因为其体量大、户数多，所以挂牌卖房的比例也就高了。对于刚需和刚改买房的购房者来说，这些挂牌量高的小区是一个重要的参考，可以在保持稳定成交的学区、次新和大小区中选择适合自己的房子。
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