郑州房市的挂牌量一直以来都在持续增长,直到2025年的3月13日,贝壳显示的挂牌量已经达到了13.1万套。挂牌量高的小区并不一定是不好的小区,而是因为其体量大、户数多,所以挂牌卖房的比例也就高了。
挂牌量最高的小区
数据显示,全郑州挂牌量最高的小区是经开区的远大理想城,挂牌量达到409套。这个小区是2012年建成的,拥有65栋楼,共7575户,户型产品丰富,从1房到5房不等。其次是二七区的亚星盛世家园,挂牌量为291套,该小区拥有73栋楼,4454户,户型产品也很丰富。金水区的数码公寓挂牌量为270套,是金水区成交最大的学区房。
挂牌量高的小区特点
这些挂牌量高的小区都有各自的特点和优势。远大理想城是一个纯粹的大型社区,户型丰富,位置好;亚星盛世家园是一个纯纯的大型社区,交房时间较长,户型产品也很丰富;数码公寓是一个纯高层的小区,靠学区吸引购房者;其他小区如绿洲花园1号院、橡树玫瑰城、宏江瀚苑等也都有各自的特点和优势。
成交量排行前100的小区
除了挂牌量高的小区,最近3个月全郑州成交量排行前100的小区也值得关注。这些小区包括学区房、次新小区和大小区,成交活跃度较高。其中,金水区的正弘数码公寓成交量最高,郑州东站、金水燕庄、高新万科、中原万达等商圈的小区成交量也较高。
挂牌量高的小区并不一定是不好的小区,而是因为其体量大、户数多,所以挂牌卖房的比例也就高了。对于刚需和刚改买房的购房者来说,这些挂牌量高的小区是一个重要的参考,可以在保持稳定成交的学区、次新和大小区中选择适合自己的房子。
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