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政策松绑预期升温
郑州买房政策越来越宽松，多项政策的实施对市场走势产生了影响。LPR下降、首付比例下降、存量房贷利率下降、公积金贷款额度上涨等政策的出台，使得郑州房地产市场趋于理性。此外，郑州市ZF还联合多部门推出了“春节元宵节”商品房促销活动，发布了多项购房支持政策，如高层次人才购房补贴、公积金贷款额度提高等，极大诚意促进市场回暖。
改善型项目支撑价格
近两年，郑州新房市场发生了天翻地覆的变化，改善型产品占比越来越多。今年预计入市的新项目中，改善项目占比高达87%。从成交端来看，郑州市场上的改善类产品明显更受
购房者应对策略
面对郑州房价的分化，购房者可以关注政策变化，及时了解政策松绑的最新动态，以便做出更明智的购房决策。同时，购房者还可以考虑捡漏二手房，寻找低于市场价的优质房源。
郑州房价分化的现象是多方因素综合作用的结果，购房者需要综合考虑市场情况、个人需求和政策变化，做出明智的购房决策。
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