2025年1月郑州房产市场成交情况分析

2025年1月郑州房产市场成交情况发布了，根据360房产网的数据，我们可以了解到各个区的成交情况。其中，航空港区和惠济区成交量较高，金水区和二七区也有热门项目。

根据成交面积来看，航空港区的楼盘数量最多，有中建-梅溪上郡、航程-祥和湾、瀚海航城、金港花园、兴港玺园等5个楼盘。惠济区有正商家河家、春江观澜、万科云河锦上、时代观宸苑等4个楼盘。中牟县有绿博福苑、金叶嘉苑两个楼盘。金水区有颂园、越秀金悦文华两个楼盘。二七区有星联城一个楼盘。高新区有郑轨云麓一个楼盘。

根据总成交面积来看，航空港区的总成交面积最大，为5.13万平方米。惠济区的总成交面积为3.53万平方米，中牟县为1.48万平方米，金水区为1.43万平方米，二七区为0.76万平方米，高新区为0.48万平方米。

需要注意的是，360房产网显示的是网签备案数据，可能有一定程度的滞后性，但仍可供参考。同时，房票对市场的影响也不容忽视。航空港区由于房票锁区，导致无新房可买，因此成交量较高。但这并不代表航空港区的数据具有普适性。

另外，根据另一张表格，我们可以看到2025年1月郑州全市单盘成交金额排名。其中兰溪府、颂园、美盛臻湾一品、万科云河锦上、招商时代映江河、翠湾中城、未来府等项目都是热门项目。

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  美盛臻湾一品

  金水 | 郑州金水北国基路与中方园路交汇处 19000元/平米

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综合来看，2025年1月郑州房产市场呈现“量缩价稳”的特征，传统淡季和政策调整是主要原因。但改善型需求释放、学区房前置化交易以及政策持续发力，为市场提供了支撑。

购房者在选择房产时应注意综合考虑各个因素，包括区域成交情况、房票影响等。同时，也要注意房产市场的动态变化，以做出明智的购房决策。

• 2025年1月郑州房产市场
• 成交面积
• 成交金额
• 航空港区
• 惠济区
• 金水区
• 二七区
• 房票