房票政策引发抢房潮，开发商不愿降价了？

来源：吉屋 2024-11-18 18:54:00

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近日，郑州楼市掀起了一股抢房潮，原因是房票政策的推出。房票安置试点在郑州市的多个城区展开，第一批房票购买者在短时间内将400多套房子全部清空。这让开发商意识到房票的后续效力，开始不愿再降价。

据了解，房票安置将消化数万套郑州的存量房源，大多数是现房和准现房，价格虽然不高，但对开发商来说是实实在在的回款。随着存量房的消化，市场供应量将大幅缩减。同时，近几年郑州的土拍和新开工项目减少了80%以上，供应量的缩减也将推动房价上涨。

此外，房票安置还将对二手房市场产生影响。随着刚需盘的大量去化，没有房票的刚需客户将关注价格低、配套好、房龄略长的二手房，这将带动二手房交易量的增加。

开发商不愿降价的原因在于产品越来越好，性价比已经拉满。优质的新房和二手房将成为市场的热点，预计未来房价将继续上涨。例如，鑫生坤悦居项目是一个品质优良、地理位置优越的项目，开发商不愿降价是因为产品好、回款好、项目好。

另外，新乡国悦院子项目也是一个卖得好、产品给力的项目，开发商有足够的底气不降价。这些成功的案例表明，房票政策的推出将带来楼市的转势，开发商不再愿意降价。

房票政策引发了抢房潮，开发商开始意识到房票的后续效力，不愿再降价。房票安置将消化数万套存量房源，导致市场供应量大幅缩减，预计未来房价将上涨。同时，二手房市场也将受到影响，交易量有望增加。

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