郑州2024年第二批拟出让清单释放好土地，复苏有望

郑州2024年第二批拟出让清单中的3宗土地将于8月21日到11月21日之间挂牌出让。这一次的拟出让清单有意识地控制土地供应，将上次的20宗土地缩减到了3宗，以确保目前的存量有充足的消化时间。同时，这些土地都具有较高的开发潜力，能够吸引开发商的兴趣。

其中，位于北龙湖南岸的土地占据了一线位置，非常稀缺。如果顺利挂牌，将引爆土拍市场，让北龙湖南岸重新成为焦点。另外，位于高新区的土地也具有较高的开发价值，改善项目的需求一直存在，这宗土地的位置和素质都非常出色，有望突破20000元/㎡的价格。

此外，双湖科技城的土地虽然地段一般，但土地本身素质非常出众，媲美北龙湖的土地素质，主城区难找。这宗土地可以打造纯洋房社区，有一定的口碑和市场需求。

这些土地的释放将提高开发商的兴趣，有望引爆土拍市场，推动的复苏。目前，手上有上百个项目在售，但其中只有不到20%是真正有市场需求的项目。因此，需要一些好项目和好土地来调动情绪、提振信心。

郑州2024年第二批拟出让清单中的3宗土地的释放是一个好消息，有望推动的复苏。希望这一波土拍能够顺利进行，能够迎来新的发展机遇。

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