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房地产数据下跌，市场趋势仍是关键
根据国家统计局公布的7月份房地产数据，房地产投资、商品房销售面积和销售额等关键指标都出现了两位数的下跌。然而，这些数据并不能代表市场的真实走势。
市场上的数据报告往往只是制造上涨或下跌的假象，价格和数据都是虚假的。真正重要的是市场的趋势。长期来看，房价一定是越来越贵的，无论买得起还是买不起，讨论这些都没有意义。
文章提到了三股硬刚需，它们将推动房地产市场的变化。第一股硬刚需是基层无房群体，针对他们的配售型保障房需求已经开始实施。第二股硬刚需是农村人口的新兴城镇化，根据新型城镇化战略五年行动计划，未来5年将有大量农业人口涌入城镇，需要大量城镇住宅。第三股硬刚需是城市更新背后的拆迁户们，他们将释放出大量的房票，流入新房市场。
因此，文章呼吁正在考虑购房的人要避开那些不符合买房8大要素的房产，严格按照买房要素抢先布局优质资产。同时，文章也提到了一些购房的注意事项，如确定真假配套、避免购买某些地段的房子等。
房地产数据的下跌并不能代表市场走势，只有市场的趋势才是真实的。未来房地产市场将会有重大变化，关注三股硬刚需将有助于把握市场机会。
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