郑州房价下降，一线城市二手房市场受影响

来源：吉屋发布时间：2024-01-22 09:04:47

郑州新房价格环比降0.5%，二手房价格环比降1.2%

在2023年12月份，国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格的最新数据。根据数据显示，郑州的新房价格环比下降了0.5%，而二手房价格环比下降了1.2%。

一线城市新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比下降0.1%

从数据来看，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.4%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。具体来说，北京的价格持平，上海的价格上涨了0.2%，而广州和深圳的价格分别下降了1.0%和0.9%。而从同比方面来看，一线城市的新建商品住宅销售价格同比由上个月的上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海的价格同比上涨了1.7%和4.5%，而广州和深圳的价格分别下降了3.0%和3.6%。

二、三线城市新建商品住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%，同比下降1.8%

除了一线城市，二、三线城市的新建商品住宅销售价格也出现了不同程度的下降。从环比看，二线城市的新建商品住宅价格环比下降了0.4%，而三线城市的价格环比下降了0.5%。而从同比方面来看，二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.1%，而三线城市的价格同比下降了1.8%。这表明，房价的下降现象不仅局限于一线城市，二、三线城市也面临着一定的压力。

一线城市二手房价格环比下降1.1%，同比下降3.5%

在二手房市场方面，一线城市的销售价格也出现了下降的趋势。数据显示，一线城市的二手房销售价格环比下降了1.1%，降幅比上个月收窄了0.3个百分点。具体来说，北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。而从同比方面来看，一线城市的二手房销售价格同比下降了3.5%，降幅比上个月扩大了0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的价格分别下降了2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。

综上所述，根据国家统计局发布的数据，郑州的新房价格环比下降了0.5%，二手房价格环比下降了1.2%。与此同时，一线城市和二、三线城市的新建商品住宅销售价格也出现了不同程度的下降。对于购房者来说，这意味着他们有更多的选择和谈判空间。然而，需要注意的是，房价的下降并不一定意味着市场整体的疲软，因为不同城市和不同楼盘的情况可能存在差异。购房者在购买房屋时，仍需谨慎选择，结合自身需求和经济状况做出决策。