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购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，*先了解一些与它相关的知识。不动产权证的署名方式、组合贷款规定、买房贷款有哪些还款方式你知道吗？现在就给大家梳理一下郑州买房需要储备的知识库，仅供大家参考学习，来帮助大家更好的买房。
郑州买房需要储备的知识库
不动产权证的署名方式
我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。在我国买房时，购房合同署名的个数是无限制的，亲朋好友的名字都可以加上去，但是不动产权证不同，不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证，房屋共有权证可以加名字，，把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字，所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。
组合贷款规定
组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用，一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。在办理组合贷款时，需要满足下面几个条件：1、购买商品住房或存量房（二手房）为*套住房；2、已付清全款的商品住房、存量房（二手房）的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款；3、贷款额度*不超过所购商品住房总价的70%，存量房（二手房）首次贷款不超过总房价的60%；4；组合贷的比例*不超过公布的住房公积金*比例。
买房贷款有哪些还款方式
现在的房子价格一路飙升，一套房子买下来，少则几十万、多则上百万，一次性支付对于大多数家庭都不现实，贷款买房成为主要的房款支付方式，那么选择什么样的方式还买房贷款。还款方式一般有2种还款方式，*种等额本息还款方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。因此还款人每月还款固定金额，但每月还款额当中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。第二种等额本金还款，将本金分摊到每个月内，同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多，还款负担逐月递减。
看了这些郑州买房需要储备的知识库，相信大家在购房上又得到一些新的想法。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。想要了解更多的购房技巧，请关注郑州吉屋网。
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