买房子需要交税吗？需要交哪些税呢？

来源：吉屋网发布时间：2021-04-14 17:10:04

　　有人问买房子需要交税吗？需要交哪些税呢？对呀，契税、公修基金、印花税、个人收入所得税等等一样都不能少呢。我相信，一定还有一些准备买房的小伙伴不知道买房子还需要交税呢吧，那么，买房子都需要交哪些税呢？大家现在跟随我一起来了解一些相关知识吧，对你有很大的帮助哦！

　　买房子需要交税吗？需要交哪些税呢？

　　1、契税

　　在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着*款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

　　2、印花税

　　印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟*款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　3、大修基金

　　那一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

　　4、银行按揭费用

　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

　　买房是大多数朋友都关注的事情，但是似乎大家对于买房要交什么样的税这件事却清楚的人少之有少。每个人买房都是需要交税的，只是根据住房情况的不同而设定了不同的交税标准而已。以上就是小编整理的关于买房子需要交税吗？需要交哪些税呢？的介绍了，看了小编的这些介绍，大家应该了解了买房子都需要交哪些税了吧，不要再稀里糊涂的交钱了。想要了解更多购房资讯的话，记得关注郑州吉屋网。

买房子需要交税吗？需要交哪些税呢？

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