滨河以“荷湖-水街”一线为界,分为南北二区,位置上以水街二侧为佳,其中河北“阳区”为上佳,故可以看出,在地段上,华夏四杰中的融侨府和海棠则为上佳:南面水街,西邻海棠,北依万锦公馆,东为华夏大道。
另一方面,滨河的项目相对集中,全都是几十亩、一百多亩的小地块,从一个楼盘出去,路对面就是下一个项目的售楼部,拓客的小蜜蜂就在别人家的售楼部或附近路口拦截抢客源。
融侨府在滨河属于偏刚需上车盘吧。
*优势有两点,一是荷湖北岸部分楼栋能看湖景,临近水街生活散步方便点,二是挨着郑州外国语*,是否划片不确定,假如划片的话就近入学有优势,算是一个赌头吧。
*劣势也有两点,一是临近华夏大道会有噪音影响,不过有绿化带隔离能减轻一点,二是离地铁有点远,步行到3号线要1.5km,步行到11号线大概1km,不过11号线要下一批估计3-5年后了。