电梯房几楼较好？电梯房楼层若何采用？

来源：吉屋网综合整理 2014-05-15 10:47:00

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在采办电梯房的时刻，采用楼层也是一大成绩。电梯房几楼较好？需要考虑哪些原因呢？按照规定七层及的住宅或住户进口层楼面距室外放置空中的高度超越16m的住宅必须树立电梯，是以电梯房的采用规模长短常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大概有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。笔者总的来说七点需要关切的处所，：

1、电梯，住宅层数在12层，18层，电梯不应少于两台，此中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层，33层，任事总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，此中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面环境。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很主要，保证市内停电时，电梯也能临时运行。

3、高层住宅的财产经管不克不及轻忽，尤其是监控保安法子。大楼下层能否树立值班警卫室，能否有保安在楼内放哨，和紧要环境下人员涣散保障等成绩。

4、关切整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很主要。一般环境下，24层住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、在对高层住宅的保障性确认今后，再考虑户型、朝向、通风等栖身原因。

一位买了新密二手房的姑娘说，电梯房楼层选全文总的来说充实考虑入住后的温馨水平，枢纽是要让本身住得恬逸、知足。其次，住宅密度和观景极度主要。高层品质若何，密度是枢纽，密度越低，栖身品质越高;在低密度的根蒂根基上，还要关切察看景观，尤其是在遴选顶层或较高楼层时，不只要特别关切朝向景观，还要考虑周边区域将来规划。