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毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或*都是非常方便省心的事。那什么是精装修房呢?购买精装修房有哪些注意事项呢?请随吉屋小编来看看下面内容吧。
精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修房的装修费用一般由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。其中材料成本一般是厂家的工程批发价，比市场价格低20%到40%。因此，只从价格和售后服务看，买精装修的房还是很值得的。
不过，“精装修”非“全装修”，购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些厦门房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
精装修房常见问题有四类
第1类是材料和标准笼统引起的矛盾。如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“一等”等模糊字眼，很多材料没有定量化。
第2类是施工质量问题。部分厦门开发商雇用的装修工人无证上岗，手工干的活儿没法保证质量，使得购房者不满意。
第三类是装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题。比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了等等。
第四类属于业主知识面不够造成的纠纷。比如有些厦门业主对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这其实是由木材的自然色差引起的。
购买精装修房要注意什么：
1.要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验。
2.要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题。
3.要注意检查常使用的部件是否合格，如五金等。
4.要认定好品牌，防止“假品牌”。
5.一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
以上内容就是小编为大家介绍的什么是精装修房和购买精装修房注意事项。相信大家通过这些内容对精装修房和购买精装修房注意事项有点了解了吧，随着人均GDP的提高，越来越多的人购买精装修房，希望大家阅读这些之后能有所帮助吧。
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