郑州正商生态城怎么样？正商生态城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州正商生态城规划怎么样、正商生态城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下正商生态城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对正商生态城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

正商生态城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州管城的郑州正商生态城、接下来将介绍正商生态城怎么样、周边配套以及正商生态城优缺点楼盘分析。正商生态城由河南正商珑水置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004642，开盘时间：2022-04-19,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：管城回族区豫六路与强国路交叉口往北100米，物业公司：河南正商物业管理有限公司，物业费：住宅:住宅物业费：3.2元/m²/月;别墅:别墅物业费： 0 元/月/每平米，如果您对正商生态城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

正商生态城位于郑州市管城区重点发展位置，新火车站（小李庄站）西广场，规划近百万方商业配套，14所中**名校资源，其中2所**为管城区外国语**，香江路校区、永华路校区；北紧临十七里河，西南紧临南水北调运河。南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。生态环境颐养千年，约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，5大主题公园，未来将成为郑州生态宜居典范。五号院产品全面升级，规划占地38684㎡(58亩)，总建筑面积130894.85㎡，其中地上96446.54㎡，住宅91633.45㎡，容积率2.49%，绿地率35.01%，建筑密度18.72%。住宅户数858户。停车位885个(地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个),非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。共11栋楼组成，1栋4层9班幼儿园，1栋4层配套综合楼;其中多层住宅为7-8层，高层住宅为31-34层。

正商生态城房价分析

正商生态城房价走势、正商生态城房价多少钱一平方，房价均价：9500元/㎡，同比管城新房均价14190元/平米，同比管城二手房均价14737元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍正商生态城历史房价信息。

记录时间：2023-11-16 ，均价：9500元/平米，价格描述：五号院：清盘特惠，建面约122-126㎡河景三房，均价约8500-9500元/㎡；七号院：建面约96-143㎡双卫三房四房，均价约8500-9500元/㎡，具体一房一价，。

记录时间：2023-07-06 ，均价：9500元/平米，价格描述：建面约96-143平米，均价约8500-9500元/米，具体一房一价，。

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正商生态城户型推荐

3房2厅2卫七号院C户型

参考总价： 约109万/套
参考首付： 约32万
建筑面积：约115平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约96平米

参考总价：约91万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约135万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约123万/套

正商生态城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：管城回族区豫六路与强国路交叉口往北100米
公交： 苏庄公交站(13路区间)；苏庄公交站(13路区间)；延祥路郑新公路(223路)
地铁： 十八里河(城郊线)；
教育： 乐睿幼儿园(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东南侧约80米)；七彩虹实验幼儿园(郑州市管城回族区南曹街道二十里铺)；河南省少年春晖学校(郑州市管城回族区豫一路)
医院： 十八里河镇卫生院(郑州市管城回族区南四环与郑新快速路交叉口向南200米路东)；
银行： 郑州农商银行(小李庄支行)(河南省郑州市管城回族区南曹乡010乡道豫棉物流斜对面)；
美食： 韩城羊肉汤馆(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东北侧约180米)；纯手工水饺(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东北侧约170米)；马记滋补烩面大盘鸡(马记分店)(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东北侧约120米)
休闲： 永兴洗浴(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东侧约70米)；神风网吧(河南省郑州市管城回族区南曹街道二十里铺村44号)；武林风正武汇菁英会所(河南省郑州市管城回族区郑新快速路与南水北调交汇处路东正商生态城艺术中心1号)
购物： 亿园副食批发(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东侧约190米)；兴旺超市(郑新快速通道店)(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东侧约110米)；奇妙超市(郑州市管城回族区郑新快速通道七彩虹实验幼儿园东北侧约60米)

正商生态城吉屋管家评价

万龙强

服务评分 :

项目在售高层：均价13000元/㎡起，洋房：平层：均价14500元—15500元/㎡，一楼带院：均价21000元—23000元/㎡，在售面积高层：92㎡、95㎡、115㎡、122㎡、126㎡，洋房：122㎡、143㎡，具体一房一价，目前还有部分的特价房，详询联系我

2021.04.24