郑州锦艺金水湾怎么样？锦艺金水湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州锦艺金水湾规划怎么样、锦艺金水湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下锦艺金水湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对锦艺金水湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

锦艺金水湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郑州金水的郑州锦艺金水湾、接下来将介绍锦艺金水湾怎么样、周边配套以及锦艺金水湾优缺点楼盘分析。锦艺金水湾由河南锦家置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001117，开盘时间：2019-06-16,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：文化路与贾鲁河交汇处两岸，物业公司：郑州锦艺物业，物业费：2.2元/m²/月，如果您对锦艺金水湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

锦艺金水湾四期观锦苑，在连霍南主城区；坐享40万㎡锦艺商业的湾居生态区，承载了锦艺品牌和全线产品升级的重任，整个地块采用大面积的绿化景观，围合式布局，社区内绿化率也达到了30%，K5地块座落于项目的西南处，西临索凌路，南接龙门路，北靠少林路，东至普庆路（少林路34.47m、索凌路55m、普庆路35m、龙门路35m宽度。总规划用地面积4.2万㎡，容积率3.5，总建筑面积20万㎡，其中住宅面积约14万㎡，总规划户数约1387套。项目由9栋高层住宅组成，都是围绕中心景观庭院来布置的。五期地下停车位配比达到1:1，地下机动停车位规划1416个，非机动停车位2285个锦艺金水湾四期观锦苑，是距离锦艺40万方大商业近的地块，独享未来北郑州的商业中心，一站式繁华配套，丰富360度多元生活，定义北郑州繁华新高度，双地铁，双河畔，都荟级人文全龄区。项目西南侧规划有1所幼儿园，未来将会引进品牌实力的师资力量，让业主在家门口就能享受精英教育。考究人文，全龄科学规划，匠造人文生活空间。社区匠心打造全龄儿童娱乐空间，前瞻人文，照顾儿童（0—12岁）成长每一步；MINI泛大堂，打造业主文化交流平台；植物课堂，让孩子回归自然学堂。园区建造景观会客厅、时光花园，阳光草坪……阔景休闲尺度，老人孩子的自然娱乐场。锦艺金水湾双河景观资源，改善项目空气环境，提升生态居住品质。同时双河交汇，更是财脉汇聚，公园与商业环绕，形成全新的城市生态体系，真正意义上实现了城市公园家的都会生态人居理念。项目周边生活配套逐渐完善，文化路大型商业氛围浓郁。项目往北200米万科生活广场今年5月份已经开业，往南旧城改造力度空前，全新的文化路商圈即将呈现。锦艺金水湾自身拥有滨河风情商业街和40万方的旗舰商业综合体——金水锦艺城，规划有145米高商业地标建筑，将很快成为北区标志性商业。意向品牌为麦德龙（METRO）精品超市，银座健身会所、华谊兄弟观影中心、儿童游乐中心——悠游堂等文娱休闲品牌商家，一站式生活便利无忧；左拥繁华，右邻自然，举步即至自然湾园，鸟鸣清幽处，静享河韵湖趣；自然繁华交享，湾园舒居无忧。（时尚名品：UNIQLO、ZARA、MJstyle、迪卡侬；精致餐饮：星巴克、KFC、麦当劳、苏园、海底捞、巴奴；文娱休闲：西西弗书店、新华书店、少林寺禅修会所、歌迷KTV、电玩城；童趣乐园：孩子王、悠游堂、金宝贝早教、杨梅红国际私立美校、瑞思学科英语等）以上品牌均在意向洽谈中锦艺金水湾位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处，总占地面积2200亩，总建筑面积230万平方米，是集住宅、湾区商业、写字楼、商业综合体等一体的城市综合体。

锦艺金水湾房价分析

锦艺金水湾房价走势、锦艺金水湾房价多少钱一平方，房价均价：14500元/㎡，同比金水新房均价17599元/平米，同比金水二手房均价15772元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍锦艺金水湾历史房价信息。

记录时间：2022-04-07 ，价格描述：住宅已售完

记录时间：2021-09-10 ，价格描述：住宅房源暂已售完，项目后期预计推出公寓，具体时间待定，部。

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锦艺金水湾户型推荐

4房2厅2卫四期F户型

参考总价： 约203万/套
参考首付： 约60万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约167万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约127万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约87平米

参考总价：约126万/套

锦艺金水湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：文化路与贾鲁河交汇处两岸
公交： 文化路杲村(6路;62路;75路;79路;196路;B51路;B52路;S156路;Y6路)；索凌路丽水路(S101路)；郑州师范学院(B51路)
地铁： 北大学城(地铁7号线一期)；琉璃寺(地铁7号线一期)；黄河迎宾馆(地铁2号线)
教育： 美国想象力英语(金水湾学习中心)(河南省郑州市金水区文化北路与贾鲁河北路交叉口向西185米路北)；郑州市第七初级中学(金桂校区)(滨河路和桂圆南街交叉口向南200米路西)；郑州丽水外国语学校东校区(郑州市金水区郑州市第七初级中学(金桂校区))
医院： 河南牧业经济学院医院(郑州市惠济区博雅路与广通东路交叉口南150米)；郑州师范学院-校医院(河南省郑州市惠济区英才街6号)； SPRING PLASTIC(郑州市惠济区新城路睿谷创新中心2区)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北大学城营业所)(郑州市惠济区英才街23-27号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(广通东路)(郑州市惠济区英才街146号河南牧业经济学院英才校区)；中信银行24小时自助银行(郑州市惠济区英才街思念食品)
美食： 清真回族徐三羊肉汤(金水区文化路英才街向南500米锦艺金水湾南门)；大铜锅涮羊肉(滨河路店)(郑州市惠济区文化北路黄河美邸西南侧约90米)；小yi家火锅鸡(郑州市惠济区文化北路新青年小区南侧约40米)
休闲： 裕尚足道(北大学城店)(郑州市金水区贾鲁河北路36号金水湾观源苑南门9号楼1~2层109号)； M电竞(英才街店)(河南省郑州市惠济区迎宾路街道英才街11号)；臻颜美汇汗蒸养生会馆(郑州市惠济区文化北路与英才街交叉口西200米惠弘新园5-1-108号)
购物： 多乐福超市(河南省郑州市金水区文化北路滨河家园东院1号楼1单元)；俊英烟酒(河南省郑州市金水区丽水路滨河家园东院南门门面房东头)；乐家超市(索凌路店)(河南省郑州市金水区杲村滨河家园西院3号楼一单元一楼)

锦艺金水湾吉屋管家评价

李培培

服务评分 :

锦艺金水湾地处贾鲁河水景资源带，东风渠生态景观走廊，双河交汇，*，紧邻*杲村湖，坐拥6座滨河公园，位于金水区文化路与贾鲁河交汇处南岸。现推出三期（澜境）房源共800套，面积88-142㎡，分别是88通透三房，115通透三室两卫，142两梯两户四室，预计开盘价格15000-16000，2020年年底交房，*一批河景房，错过再无！

2018.06.08