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恒大云玺

别名：郑州恒大云玺

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张峰

2021-04-20 09:24:16

恒大这个项目位于中原路文化宫路附近，小区位置很是不错，周边儿配套健全，是中原老城区难得一见的改善平层大宅。项目户型涵盖110-254平，容积率：5.09，户数：390户，绿化率：30.24%，物业类型：普通住宅，建筑类别：超高层，装修状况：毛坯，产权年限：住宅70年，建筑面积：总建面约8.08万方，占地面积：总占地约24.64亩。择址中原主城区，中原中路与文化宫路交汇处，与市政府为邻，商业：中原万达、锦艺城/王府井等五大商圈环伺。

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问
恒大云玺“五证”有哪些？

答

恒大云玺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒大云玺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒大云玺之前一定要先看五证是否齐全。
问
恒大云玺产权证具体是什么？

答

恒大云玺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大云玺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大云玺房地产权证，恒大云玺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒大云玺房子还是不属于买房者所有。
问
恒大云玺产权如何购买获得？

答

购买恒大云玺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大云玺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大云玺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大云玺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大云玺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。