刚需置业看近郊 近郊便宜有地铁3200元/平起

2011/09/26 08:52

地铁的开通，能够拉近地域的距离，方便市民的出行，是非常受大家欢迎的一种便捷的交通工具。近来，郑州近郊地铁盘受了众多购房者、投资者的青睐，不仅仅是因为郑州主城区限购了，购房者将目光转向郑州近郊，而是还因为地铁的缘故，拉近了近郊与主城之间的距离，即使是在主城工作或者学习，也不用担心花费过长的时间在交通上。

下面，我们一起来看看目前楼市中的一些近郊地铁盘，较低的居然只有3200元/平米。

龙湖御景

物业地址：郑州新郑市龙湖镇双湖大道与泰山路交汇处西南角

龙湖御景位于新郑市龙湖镇的核心区，周边的有着丰富的教育资源，本项目位于龙湖镇的两条主干道双湖大道和泰山路交叉口的西南角。项目总用地面积107607平米，小区以居住为主，设置社区配套商业网点，建筑以多层为主，小高层为辅，局部设联排别墅。龙湖御景共开发42栋楼，一共分三期开发，项目目前处于头等期开发的阶段，本次推出的7层带电梯的洋房，面积有90平米的两房，116左右的三房两厅一卫，125平米的三房两厅两卫，130平米的三房两厅两卫。龙湖御景占地170亩，共开发42栋楼，一期销售的有八栋楼，目前销售户型面积从90平米的两房到130平米的三房。 龙湖御景在规划设计方面力求现代与传统结合，品味高雅，功能完备，较好的处理居住群体的融入问题，以大容量，多层次，高素质的环境空间包装恰当面积的住宅单位，箭镞设计采用新颖的英式建筑风格，创建园林生态型的中高档休闲度假社区。

龙湖御景效果图

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价格：均价3200元/平方米

物业地址：郑州上街淮阳路与许昌路交叉口向东200米

汇泽国际城由河南四方汇泽房地产开发有限公司开发，坐落于上街区东南，主干道许昌路与淮阳路交叉口东侧200米处路北。汇泽国际城小区西边是碧海花园，南抵左照沟公园，东临政府规划的商业步行街和科教档案馆及已经开放的少年活动核心、图书馆，汇泽国际城北边有政府、国税区、移动公司等行政机关。 汇泽国际城一期2009-03-01开盘，预计2010年12月份交房。汇泽国际城二期2010年5月份开盘，预计2012年5月份交房

汇泽国际城效果图

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物业地址：郑州上街许昌路与淮阳路交汇处东100米

亚星江南小镇项目位于上街区淮阳路与许昌路交会处东，占地面积365亩，总建面60万平米。亚星江南小镇项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平米A级园林景观社区。亚星江南小镇项目业态有景观高层、洋房、多层美宅、商街等，独享双公园社区。

亚星江南小镇效果图

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物业地址：郑州中牟县青年路中段46号（中牟宾馆前）

瞰都铂宫坐落于中牟县青年路中段（中牟宾馆前），项目东面是解放路，南面是官渡大街，西面是府前街，周边商业银行，**，医院等。瞰都铂宫由中牟本土地产开发公司“官渡房地产开发有限公司”投资兴建，由郑大设计院顾馥保先生担纲设计，河南三建施工。瞰都铂宫项目总占地面积9982.4平方米，总建筑面积29843.77平方米。容积率为2.11，绿化率41%。瞰都铂宫由东西两栋塔楼组成，东塔酒店包租，西塔SOHO广场，商住两用。瞰都铂宫内设庭院式广场、临时停车位及立体车库、电梯、24**地下深层热水、智能化安防系统、提供酒店式物业服务。瞰都铂宫的开盘时间 2009-04-01 入住时间 2010-10-30

瞰都铂宫效果图

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物业地址：郑州中牟县商都大道与宝峰街交汇处

逸品春天位于中牟新城区学苑路与宝峰街交汇处 ，占地面积47.11亩，建筑面积：47110平米，由3栋多层和8栋小高层组成。是河南亿兴房地产开发有限公司的鼎力之作。逸品春天一期位于地块的南侧，由3栋多层建筑组成，楼间距达到22米，社区总体建筑密度26.5%，33.5%绿地率。逸品春天采用现代建筑风格，三段式立面。项目外立面采用古典与现代结合的设计，通过坡屋顶的构造，三段式立面及细部的线条构件等建筑元素，营造整个居住社区。逸品春天一期开盘时间2009-8-20 入住时间2011-12

逸品春天效果图

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物业地址：郑州中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处

中庭位于中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处，是由河南建华置业有限公司开发的东方润景二期项目。中庭共4栋18层高层，共计612套房源，建筑面积为58186.8平米。户型面积为30—130平米，主力户型为80平米左右的两房与100平米左右的三房。 中庭项目规划有会所、老年活动核心、三班制幼儿园等配套。

中庭效果图

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物业地址：郑州中牟县郑汴路和白沙大道交叉口北300米

郑东新世界位于郑汴路和白沙大道交叉口北300米，郑州丰源实业有限公司开发。郑东新世界社区共分三期开发，一期由18栋楼组成，建筑面积约10万平方，目前1-16#楼已全部售完。二期是11栋22-26层的高层，建筑面积约14万平方。郑东新世界三期WE未来占地33398平米，建筑面积89294平米。郑东新世界社区共设2个主大门：步行广场入口，小区的车行入口，人车分流的设计。郑东新世界一期开盘时间 2008-6-21 交房时间 2009-12-28 郑东新世界二期开盘时间 2010-5-29 交房时间 2011-12-31 郑东新世界三期WE未来近1000套房源，共11栋楼，包括6栋6层花园洋房，1栋小高层和4栋高层。1#、2#为87平米两房，4#、6#、7#、9#为三房房源。

郑东新世界效果图

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物业地址：郑州荥阳市中原西路与唐王路交汇处向北1000米

中森意墅蓝山项目位于荥阳市东区红梅路以北，康王路以东，关公路以西,康泰路以南。近邻南水北调规划的人工湖。采用核心组团局部雨水收集，处理储存，做景观绿化用水同时，打井，利用浅层地下水，以供水景循环用水。通过雾化的水汽，同时增加空气中的负氧离子，改善小气候。中森意墅蓝山景观设计体现绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感，强调建筑与环境、环境与业主生活相协调。绿化景观轴以北、西、南入口为景观主轴线起点，北入口与西入口景观轴线顺应景观水面的走向，北入口设有大型景观下沉式广场及蓝山会所，步行内街，作为北入口景观节点；西出入口处设置近百米长，三十米宽的景观大道。两幢住宅之间的围合景观成为业主私享地带，形成了半公开的围合组团景观。 中森意墅蓝山户户有花园，组团管理，完全人车分流。中森意墅蓝山一期于2009-6-27开盘，2009.12.31日入住。中森意墅蓝山四期2011-1-9开盘，2012-12-31 日入住。

中森意墅蓝山效果图

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物业地址：郑州新郑市郑新路与双湖大道交叉口西

居易国际城项目总规划占地面积约1000多亩，景观规划以10万平方米的天然湖景为核心，以荷兰、滨湖、奥林匹克等为主题规划四大公园。 居易国际城位于郑州市龙湖经济区，坐落于郑州东南龙湖大学城旁，郑新路与双湖大道交汇处西300米。郑州城区有东、西两条主干道到达居易国际城，从东线中州大道经郑新公路进入，从西线大学南路经107国道进入。 居易国际城前四期已销售完毕，居易国际城五期丹麦童话为多层宽景洋房，较后一期。 主力户型：80-140㎡两房三房居易国际城一期开盘时间为:2006年10月21日，入住时间：2007年9月。 居易国际城二期罗马假期主推:户型二居室,三居室。 居易国际城四期米兰风尚于2009年7月上市，开盘时间 2010-03-20，入住时间 2010-08。

居易国际城效果图

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物业地址：郑州新郑市老107国道与学府路交叉口东100米

正弘御苑作为正弘房产核心打造的项目，地处龙湖镇核心商业区，已建成有两栋普通多层，两栋电梯多层，主体已封顶，开盘即清盘，创龙湖板块热销传奇。现1号楼高层正在基建阶段，房源总计240套，户型涵盖105平米左右的二房、126平米左右的三房，146平米左右的四房，户型多样，空间各异，满足不同购房人群所需，既可投资、又可安居。 正弘御苑一期2010年12月11日开盘，2#、6#、7#，开盘即清盘；二期预计2011年8月开盘。

正弘御苑效果图

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物业地址：郑州新郑市龙湖大学城，老107国道与龙湖镇商业路交汇处东1000米。

龙泊好地方座落于郑州东南，距市核心约25公里。占地面积逾5000亩。龙泊好地方首推四层洋房，比较具有特色的户型就是定制庭院住宅。该户型可由定制庭院公司为业主专门定制个性庭院住宅。除了这种定制庭院式住宅，“龙泊好地方”还有一大批面积由小到大的四层、低密布局的高尚住宅区。从40.45平米到137平米共有七档（40.45、54.05、65、78、88、122、137）。龙泊好地方在安防上，规划并实施了八大安保系统，全方位保障业主安全。龙泊好地方交通状况：西临泰山路、东临袁张公路、北临商业路。

龙泊好地方效果图