合理定价才是王道 郑州低价入市楼盘4300起

2011/09/22 00:00

楼市调控下，购房者观望气氛浓，继鑫苑世纪东城、财信圣堤亚纳在郑东新区拉开了低价开盘的序幕，美景鸿城、中国派等楼盘以其较以往低的价格纷纷打破所在的价格体系。这是否昭示着楼市的理性开始？在此，小编为大家选取了近段时间低价楼市的楼盘，供大家置业参考。

鑫苑世纪东城

价格：均价8700元/平方米

物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈东风东路与安平路交叉口

动态：鑫苑世纪东城85-176平米大宅将于9月公开选房，现排号中，交一万元意向金可于开盘当天额外享受2个点的优惠。凡于9月认购的客户，均赠限量版拉菲红酒。详情请咨询售楼部。

鑫苑世纪东城位于郑东新区东风东路与安平路交叉口，由河南鑫苑置业有限公司开发。鑫苑世纪东城共13栋18-33层的高层建筑，2梯3-4户，共2413户。鑫苑世纪东城规划区位于郑州市主城区东部。四周为城市干道环绕，南安平路，东至东风东路，北至商都路，交通便捷。社区北部毗邻的商都路与城市核心区相连紧邻汽车新东站，有规划中的郑州市新高铁客运站和占地达48亩的洛阳正骨医院。 鑫苑世纪东城项目总占地110亩，总建筑面积35万平方米，由13栋高层组成，分为东苑9栋，西苑4栋。一期推出的是东苑的4#楼和8#楼。4#楼18层，有两个单元。8#楼27层，中单元和西单元是18层。 都是2梯4户。 鑫苑世纪东城4#和8#开盘时间：2011-6-26 。鑫苑世纪东城3#开盘时间：2011-8-14。

鑫苑世纪东城效果图

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物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈黄河东路以西，商都路以南，西邻七里河

动态：财信圣堤亚纳针对一次性91折，按揭94折。均价8800元/平。详情请咨询售楼部。

财信•圣堤亚纳位于地跨郑东新区核心政务区和科技物流园区，东邻CBD生活捷径的黄河东路，西邻七里河水域靓景。总占地约160亩，国际知名景观设计单位设计的浓情法式园林，总建面近50万平方，由16栋新古典主义风格高层建筑、1栋财信大厦、1条时尚商业街，1所12班制幼儿园组成。 目前项目所在区域已形成现代新型住区，依邻CBD、核心行政区，生活圈内有奥林匹克体育场、郑州市图书馆、郑州客运新东站、医院（管城中医院、紧急医疗救援核心、疾病控制防治核心）、**（康平路**、聚源路**、96中、75中）、高端汽车4S店、建材家居市场（居然之家、红星美凯龙、集美洁具）、麦德龙大卖场等配套，商业氛围成熟。交通银行、工商银行、民生银行、邮政储蓄、建设银行、郑州银行等。临近地铁1、3、4号线。周边拥有十余条公交线路，交通条件很便利。此区域形成了即高铁、城际铁路、长途汽车、地铁、公交等五站合一区位，有很大的区域价值。地上总建面积：约371839㎡，其中——住宅总建面：约344909㎡；商业总建面积：约25630㎡地下总建面积：约130116㎡

财信圣堤亚纳效果图

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物业地址：郑州管城管城商圈中州大道与航海路交叉口东200米

动态：美景鸿城三期鸿福二批房源9月25日开盘，美景会会员招募时间不多。详询售楼部。

美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设，取“和谐，高远”之愿景，展“新中原，新精神”之宏图，项目总建筑面积达150万平方米，位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米。东临机场高速，北抵航海路，擎领中原南大门建成后将成为以高层住宅为主，集高端写字楼、商业街、**等于一体的大型居住社区。美景鸿城位于地铁4、5号线换乘中转站，全方位立体交通顺达全城；880亩中国少有火车主题公园——世纪欢乐园、388米罕世高度的中原明珠——河南广播电视观光购物塔、航海体育场。千亩绿地生机环绕，畅享绿色生活。美景鸿城一、二期售完，三期已经开盘。三期“鸿福”在一期二期精粹呈现的基础之上进行了全方位、多角度的品质升级。户型产品科学设计，方正大气，户型灵动多变，区间跨度考虑更广泛层次的客户需求。 美景鸿城一期鸿韵开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间：2010-07-03 入住时间：2012年下半年

美景鸿城效果图

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物业地址：郑州金水金水区商圈经三路与晨旭路交叉口东400米

动态：中国派现加推70-100平米准现房，**14万，月供2200元。详情请咨询售楼部。

中国派是恒升府第四期，位于经三路与晨旭路交叉口东400米，由2栋26层的高层组成。70-100平米主力户型。中国派项目拥有大型中国园林景观、中国馆会所、幼儿园、双气社区，为“骨子里浸着中国情结”的中国人打造都市城市核心闹中取静区域；银水河、森林公园高质量环境；大型中国式建筑、园林社区。中国派预计2011年8月开盘。

中国派效果图

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物业地址：郑州新郑市郑新路与双湖大道交叉口西

动态：居易国际城五期丹麦童话9月10日开盘销售，80-140平纯多层8.5折特惠，国际生活卡排号中，交一万抵两万，现场赢取丹麦双飞游及五万元爱心购房基金，预计明年年底交房。详情请咨询售楼部。

居易国际城项目总规划占地面积约1000多亩，景观规划以10万平方米的天然湖景为核心，以荷兰、滨湖、奥林匹克等为主题规划四大公园。 居易国际城位于郑州市龙湖经济区，坐落于郑州东南龙湖大学城旁，郑新路与双湖大道交汇处西300米。郑州城区有东、西两条主干道到达居易国际城，从东线中州大道经郑新公路进入，从西线大学南路经107国道进入。 居易国际城前四期已销售完毕，居易国际城五期丹麦童话为多层宽景洋房，较后一期。 主力户型：80-140㎡两房三房居易国际城一期开盘时间为:2006年10月21日，入住时间：2007年9月。 居易国际城二期罗马假期主推:户型二居室,三居室。 居易国际城四期米兰风尚于2009年7月上市，开盘时间 2010-03-20，入住时间 2010-08。

居易国际城效果图

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物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原路与西环交汇处东350米路北

动态：润唐蔚蓝国际9月18日已开盘，不接受按揭，一次性付款均价4500元/平方米，分三期付款均价4800元/平方米。详情请咨询售楼部。

润唐蔚蓝国际位于中原路与西环路交汇处东350米，是河南天宝置业有限公司在西区开发的住宅项目。润唐蔚蓝国际占地90余亩，总建筑面积近20万平米，是集观景高层，少有多层，小高层等多元物业形态于一体的高尚宜居社区。润唐蔚蓝国际共分两期开发建设，其中一期共10栋楼，建筑面积达7万平米，社区商业面积2000余平米，内部设置中庭景观，以水系、小品为主，立体绿化，建筑外立面现代时尚。润唐蔚蓝国际社区市政双气配套，30平米一房、70-101平米两房110-130平米三房。项目紧邻市政街心公园，西边就是南水北调工程以及西流湖公园，周边各种生活配套设施完善。

润唐蔚蓝国际效果图

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物业地址：郑州新郑市老107国道与学府路交叉口东100米

动态：正弘御苑均价4300元/平，全款98折，按揭99折。户型有105㎡左右的两房、126㎡左右的三房，146㎡左右的四房。详情请咨询售楼部。

正弘御苑作为正弘房产核心打造的项目，地处龙湖镇核心商业区，已建成有两栋普通多层，两栋电梯多层，主体已封顶，开盘即清盘，创龙湖板块热销传奇。现1号楼高层正在基建阶段，房源总计240套，户型涵盖105平米左右的二房、126平米左右的三房，146平米左右的四房，户型多样，空间各异，满足不同购房人群所需，既可投资、又可安居。 正弘御苑一期2010年12月11日开盘，2#、6#、7#，开盘即清盘；二期预计2011年8月开盘。

正弘御苑效果图