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基本信息PK
| 大正·水晶森林 | 郑州恒大城 | |
| 项目地址： | 科学大道和须水河东路交叉口向南500米 | 莲花街与银杏路交叉口北500米 |
| 开发商： | 郑州瑞信房地产开发有限公司 | 郑州玖智房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.49 | 3.09 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,教育地产 |
| 产权年限 | 普通住宅产权为70年 | 普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 12800.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月24日高层4#和5#已开盘 | 2018年12月12日三期1#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底4#和5#交房 | 预计2022年7月份三期1#、三期2#交房 |
周边信息PK
大正·水晶森林
交通状况：公交：181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路；
轨交：1号线（郑州大学站）；
自驾：项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。
幼儿园：郑大实验幼儿园等
中*：华中师范大学附属*、郑州**部、郑州枫杨外国语*
综合商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等
医院：郑州大*医院、高新区中心医院、解放军153医院等
郑州恒大城
交通状况：公交：B2路、B12路、B35路、45、B66等到莲花街与银杏路下车即可；
地铁：1号线延长线首发站；
道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等
幼儿园：万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴*，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等
中*：郑州大学实验*，郑州高新区恒大城*（复旦*托管），华中师大附小
综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场(东史马分店)，上海嘉联购物广场(东史马分店)， 高新国际文化广场，千禧动漫时代广场，丹尼斯(科学大道店) ，正弘生活广场
医院：高新区中心医院，项目自建三甲级医院
户型信息PK
大正·水晶森林
户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：135㎡户型
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
郑州恒大城
郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.57平方米-143.49平方米
户型举例：三期2#二单元02户型
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