融创城开中原宸院实地评测-户型/交通/配套怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-10 09:30:01

综合评分：4.2分/5分

融创城开中原宸院是融创和城开集团合作开发的惠济区胖庄城改项目，共分为5期开发，总占地761亩。其中一期占地约85亩，规划了8栋高层、8栋多层洋房。

*新动态：

户型：89㎡三居室、127㎡三居室

价格：均价13000-14000元/㎡

装修情况：毛坯

融创城开中原宸院环境.jpg

项目信息：

容积率：2.99 绿化率：35%

车位：1523 总户数：1493

物业费：3.23元/月/平方米

物业：融创物业服务集团有限公司郑州分公司

开发商：河南中之祥置业有限公司

地址：天河路开元路惠济区政府旁

融创城开中原宸院高层.jpg

交通方面：4.3分/5分

南邻开元路，与天河路、江山路相连，北边是大河路，自驾的话还是比较方便的；公共交通方面开元路在建2号线，距离古树苑地铁站五百米左右的距离。如果坐公交的话，门口只有忆江南1号线。

周边配套：4分/5分

商业方面东边两公里左右就是惠济万达；

后期地铁开通就两站路的距离。

*方面周边有胖庄*、贾河*等；

医疗方面一期东侧有郑州市第三人民医院；

环境方面东侧过了天河路就是古树苑。

户型分析：4分/5分

融创的户型整体来说设计的还不错，92平和127平的都做到了三开间朝南，并且动静分区；其中110平的更是做到了包括厨房另外四开间都朝南的设计。只不过两个次卧上卫生间需要穿过客厅、餐厅。

92平

110平

127平

整体来说融创城开中原宸院的教育资源和周边现有生活配套表现一般，另外高低配设计，居住舒适度会有一定影响。好的是距离地铁口进，交通便利，并且中原宸院价格性价比高，户型设计合理，想在北区置业的刚需客户可以考虑。