*金水主城区在售楼盘，刚需买房莫犹豫！

来源：吉屋网发布时间：2018-05-23 15:45:37

2018年郑州市场楼盘依然很活跃，开发商拿地，开盘即清盘，贷款利率上浮......对于刚需来说，郑州购房不要犹豫，就选主城区的楼盘。三房承担过重，不如就两房。

一、郑州在限价，四环内限价管控更严，价格更有优势。

当下四环内限价更厉害，政府在帮你摁住房价，让你上车；远郊限价管控相对较松，价格在去年也有补涨，两者价差进一步缩小，四环内更有优势。

二、选择远郊，每天3*耗费在通勤上，剩下的5个*，被动泡在远郊的乡镇级配套里；选择主城，你的生活圈还在主城，孩子的教育圈还在主城，虽然生活空间会受影响，但生活品质和生活质量不会下降。

三、后期置换，主城区小两房更有优势。

对于一个家庭来说，无论是百十平米的远郊小三房还是七八十平的主城小两房，这都不是终点，未来一定会有换房需求，主城区的小两房往往*更快，更容易出手。

在此，你想说，生活在金水区，工作在金水区，主城区的房子还能买的到吗？哪些楼盘有2房在售呀？

恒祥百悦城位于郑州市金水区经七路与红专路交汇处，原胜岗合村并城改造项目。在售住宅建面约为99平，均价约19000元/平米，建面约47-76平米平层公寓在售，均价约16000元/平米，跃层公寓建面约43-60平米，均价约为18000元/平米，具体一房一价。

亚新美好城邦项目位于金水区沙口路农业路东北角，金二环，周边配套及区位发展成熟，生活便利，项目共计10栋高层，非毛坯；社区采用“六进式”景观规划，实现户户有景的绿色居住环境。

后期预计加推户型面积为88平米、94平米、117平米、127平米三房，楼栋为3号楼。

目前在售房源均价18000-19000元/平米，户型面积为80平米和122平米。在售楼栋为6号楼和10号楼，预计2019年12月底交房。

物华国际二期地处农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。项目二期包括有3栋住宅、2栋叠墅、1所幼儿园和1栋写字楼，主打中小户型，主要面对刚需客户。

在售楼栋为2、3号楼，成交均价约为16800元/平米，面积为89-130平米。详情请咨询售楼部。

瑞隆城三期麒麟山位于金水路与沙口路交汇处向北300米路东。在售楼栋为7、8、11、23号楼，已交房。在售房源面积为95平米，134平米，172平米，户型为三房和四房，整体均价约18500元/平米。