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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税的征收标准是什么呢?小编搜集了郑州房产税征收标准的资料,供您参考。
郑州房产税征收标准
(1)从价计征的,其房产税的计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为房产税的计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税征收时间之房屋类型
1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
2、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
3、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
5、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。