郑州美林河畔怎么样？美林河畔房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州美林河畔小区怎么样，美林河畔优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美林河畔房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美林河畔小区有更多了解。

郑州美林河畔小区介绍

美林河畔小区别名：郑州美林河畔，位于管城区管城区航海路与中州大道交叉口东南角，由河南东瑞实业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-04-27，交房时间2014-06-01。物业类型为住宅，规划面积86095.0平方米，建筑面积307677.0平方米，9栋1896户，服务物业是郑州温馨物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

美林河畔小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率4.0。

美林河畔

美林河畔房价分析

美林河畔房价走势、美林河畔房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：12183元/平米。美林河畔地处管城，该区二手房均价10926元/平米，该区新房均价12511元/平米，小区成交价高于二手房均价11.50%，低于新房均价2.621%，小区均价排行郑州5425名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美林河畔小区周边配套

商业交通教育医疗

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美林河畔小区地址：管城区管城区航海路与中州大道交叉口东南角，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（七里河，航海路七里河桥，中州大道航海路(富田·太阳城站)，中州大道航海路，中州大道航海路(富田.太阳城站)，中州大道航海路(富田.太阳城)，航海东路公交站，中州大道航海路站(brt)，航海路中州大道(富田.太阳城站)，航海路七里河，中州大道石化路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（飞舞团流行舞蹈培训机构，番茄田艺术(万科龙堂中心)，尚明教育，瑞思学科英语(龙堂万科广场校区店)，郑当代教育·原当代教育(富田校区)，嘻哈帮街舞俱乐部(富田店)，美鸿国际学前教育，新东方(富田中小学全科辅导中心)，智适应教育，丁慧教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中郑州市航海东路社区卫生服务中心预防接种点距离小区587米，航海东路社区卫生服务中心距离小区599米，丽微医疗美容距离小区1028米，为医疗需求提供保障。

美林河畔周边商业配套有：（爱便利(美林河畔店)，万科广场，喜买乐生鲜超市，美景龙堂万科广场，华梦豪车超市(美景龙堂万科广场店)，永辉超市(中州大道店)，一站广场购物中心，红炎生活超市，千盛生活广场(中州大道店)，大商超市(富田店)）等。

查看小区周边详情配套：美林河畔位置及周边

美林河畔周边小区参考

小区位于管城区管南区域商圈。管南区域商圈板块值得关注的小区还有：中鼎翡翠三期晶典，小区参考均价16014元/㎡，位于管城区海东路36号（航海东路与未来路交汇处向西50米路北）。正商新蓝钻，小区参考均价16540元/㎡，位于管城区航海路与未来大道交叉口向西200米路北。正商幸福港湾，小区参考均价14016元/㎡，位于管城区城东路与航海路交叉口向北370米路东。橡树玫瑰城，小区参考均价14053元/㎡，位于管城区中州大道南三环交叉口向北500米路东。以上小区值得参考。