郑州海上香颂怎么样？海上香颂房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郑州海上香颂小区怎么样，海上香颂优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析海上香颂房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对海上香颂小区有更多了解。

郑州海上香颂小区介绍

海上香颂小区位于管城区管城区郑汴路与东明路交叉口南50米路西，由郑州中凯置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积36000.0平方米，建筑面积95000.0平方米，9栋651户，服务物业是郑州中凯物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

海上香颂小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到31.0%，容积率2.6。

海上香颂

海上香颂房价分析

海上香颂房价走势、海上香颂房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：15274元/平米。海上香颂地处管城，该区二手房均价10926元/平米，该区新房均价12511元/平米，小区成交价高于二手房均价39.79%，高于新房均价22.08%，小区均价排行郑州1966名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海上香颂小区周边配套

商业交通教育医疗

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海上香颂小区地址：管城区管城区郑汴路与东明路交叉口南50米路西，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东明路郑汴路(路南站牌)，东明路凤凰路(路南站牌)，东明路郑汴路，东明路凤凰路，东明路凤凰路(路北站牌)，郑汴路东明路，东明路郑汴路(路北站牌)，凤凰路货站北街，货站北街凤凰路，郑汴路货站北街）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海上香颂幼儿园，中和教育信息管理中心，泡泡少儿教育(货站北街)，芸学教育，知舟教育，剑桥音乐教育，阳光教育集团(商城路校区)，安然教育咨询，黄石教育，晨智教育(城东路店)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中刘飞皮肤病专科距离小区55米，郑州长峰医院距离小区752米，郑州中联中医院距离小区837米，金水康源中医院距离小区843米，郑州第一人民医院距离小区1493米，河南省中医药研究院附属医院距离小区1684米，黄河中心医院距离小区1844米，为医疗需求提供保障。

海上香颂周边商业配套有：（澳洲品质生活馆，垦荒人(东明路店)，红蜻蜓工厂店(东明路店)，漫香亭鲜花，家和万事兴果蔬超市，丹尼斯全日鲜(领域店)，家辉生鲜(郑汴路店)，海澜之家(郑汴路店)，丹尼斯便利店，御玺时代广场）等。

查看小区周边详情配套：海上香颂位置及周边

海上香颂周边小区参考

小区位于管城区凤凰路商圈。凤凰路商圈板块值得关注的小区还有：长城康桥花园，小区参考均价17809元/㎡，位于管城区郑汴路与货站北街交叉口向西200米路南。货站北街宇通花园，小区参考均价13967元/㎡，位于管城区货站北街与凤凰路交叉口向东200米路北。裕惠花园，小区参考均价12992元/㎡，位于管城区紫荆山路与东大街交汇处南100米。中博小区，小区参考均价14968元/㎡，位于管城区青年路8号和未来路交叉口。以上小区值得参考。