郑州发展东郡怎么样？发展东郡房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

郑州发展东郡小区怎么样，发展东郡优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析发展东郡房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对发展东郡小区有更多了解。

郑州发展东郡小区介绍

发展东郡小区位于金水区金水区福元路与玉凤路交叉口向北100米路东，由郑州发展置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2006-04-22，交房时间2007-04-25。物业类型为住宅，规划面积20042.0平方米，建筑面积96758.0平方米，3栋338户，服务物业是天海物业，物业服务周到，管理完善。

发展东郡小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.5。

发展东郡

发展东郡房价分析

发展东郡房价走势、发展东郡房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：13834元/平米。发展东郡地处金水，该区二手房均价12323元/平米，该区新房均价18781元/平米，小区成交价高于二手房均价12.26%，低于新房均价26.34%，小区均价排行郑州3143名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

发展东郡小区周边配套

商业交通教育医疗

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发展东郡小区地址：金水区金水区福元路与玉凤路交叉口向北100米路东，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（民航路，燕庄，省消防总队，顺河路玉凤路，玉凤路金水路，玉凤路西沈庄街，福元路凤台路，福元路玉凤路，银基花园社区，金水路民航路站，福元路英协路，金水立交）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（郑州航院文字信息工程技术研究中心，本源教育，育汇优机器人教育中心，悦盛情商教育，嗦克音乐空间，易贝乐国际小儿英语(福元路店)，鸿蒙教育思维绘画(未来路曼哈顿校区)，千和教育，7度钢琴（专注钢琴教育7年）(曼哈顿中心)，中业教育(郑州分校)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中郑州植得口腔医院距离小区478米，郑州仁和医院距离小区806米，郑州新华中医院距离小区1227米，河南中医药大学第三附属医院距离小区1242米，河南省肿瘤医院距离小区1646米，为医疗需求提供保障。

发展东郡周边商业配套有：（兴合烟酒，紫阳超市(银基王朝店)，名门城市广场，兑兑连锁超市(福元路店)，家乐福(金水店)，旺旺超市，三源生鲜超市，77连锁超市(玉凤路店)，丹尼斯全日鲜，金水升龙广场）等。

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发展东郡周边小区参考

小区位于金水区燕庄商圈。燕庄商圈板块值得关注的小区还有：中州锦绣花苑，小区参考均价16492元/㎡，位于金水区中州大道1120号(中州大道与金水路交汇处南100米)。大观国际居住区，小区参考均价18664元/㎡，位于金水区玉凤路与福元路交叉口向南200米路西。升龙环球大厦，小区参考均价11897元/㎡，位于金水区郑汴路与玉凤路交叉口东300米路南。润景时代上上郡，小区参考均价11982元/㎡，位于金水区商城东路与玉凤路交汇处东50米（熊洱河畔）。以上小区值得参考。