郑州威尼斯水城三期怎么样？威尼斯水城三期房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郑州威尼斯水城三期小区怎么样，威尼斯水城三期优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析威尼斯水城三期房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对威尼斯水城三期小区有更多了解。

郑州威尼斯水城三期小区介绍

威尼斯水城三期小区位于中原区中原区冉屯东路与五龙口南路交叉口南350米路东，由河南省城开集团规划、开发的小区，历史开盘时间2010-12-16，交房时间2011-12-31。物业类型为住宅，规划面积185507.0平方米，建筑面积640000.0平方米，18栋3208户，服务物业是河南戴维斯物业，物业服务周到，管理完善。

威尼斯水城三期小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到40.0%，容积率3.4。

威尼斯水城三期

威尼斯水城三期房价分析

威尼斯水城三期房价走势、威尼斯水城三期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：14039元/平米。威尼斯水城三期地处中原，该区二手房均价10783元/平米，该区新房均价11353元/平米，小区成交价高于二手房均价30.19%，高于新房均价23.65%，小区均价排行郑州2944名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

威尼斯水城三期小区周边配套

商业交通教育医疗

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威尼斯水城三期小区地址：中原区中原区冉屯东路与五龙口南路交叉口南350米路东，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（五龙口南路桐柏路，冉屯东路淇河路，桐柏路开元小区，五龙口公交站，五龙口冉屯路站，农业路桐柏路，冉屯路冉屯东路站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小马过河，沃美林恩幼儿园，河南城开幼儿园，夏加儿美术教育(郑州校区)，豫凤舞艺术学校(冉屯校区)，开元优质教育，精彩教育，郑州阳光教育集团(冉屯校区)，朗音音乐教育，龙门教育(桐柏路校区店)）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中劲肩腰腿疼诊疗中心距离小区131米，永康综合门诊部距离小区273米，郑州友好肝胆医院距离小区520米，郑州市第九人民医院距离小区1381米，为医疗需求提供保障。

威尼斯水城三期周边商业配套有：（惠众超市(威尼斯水城店)，亿客隆(天汇店)，思悦生鲜超市，物美生活超市(绿园店)，锅圈食汇(升龙天汇店)，百果园(升龙天汇广场店)，大明眼镜(威尼斯店)，木子花开鲜花店，世纪联华(冉屯路店)，新隆嘉(冉屯东路店)）等。

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威尼斯水城三期周边小区参考

小区位于中原区五龙口商圈。五龙口商圈板块值得关注的小区还有：晶华城，小区参考均价14078元/㎡，位于中原区冉屯路与电厂路交叉口向东250米路北。乐丁广场，小区参考均价19588元/㎡，位于中原区冉屯路与秦岭路交汇处北200米路东。梧桐新语，小区参考均价14447元/㎡，位于中原区冉屯路电厂路向东230米路北。非常旺角望湖花园，小区参考均价12074元/㎡，位于中原区秦岭路西，电厂南路北。以上小区值得参考。