中原颂：2.1万/㎡的价格是否坑人？观点仅供参考

中原颂是郑州的一个楼盘，其最大的特点是面积赠送。该项目的143㎡户型得房率可达115%，并且有四代宅的元素。赠送面积包括错位露台、飘窗和花池等。根据楼八的计算，修正后的赠送面积大约为60㎡。考虑到这些赠送面积，中原颂的套内面积为165㎡，得房率为115%。

对于2.1万/㎡的价格，认为并不是坑人。如果将中原颂的得房率换算为75%，则单价为13600元/㎡，相对于中原区的平均单价来说，还是具有一定的性价比。此外，文章还提到房子的投资和自住并没有本质的区别，都是看中其居住价值。因此，中原颂的价格对于自住和投资来说都是合理的。

此外，每个楼盘都有其存在的意义，不应过度贬低其他楼盘或区域。每个人的购房需求和立场都不同，因此客户在选择楼盘时应该根据自己的情况来决定。最后，楼八呼吁购房客户要理性思考，不要盲目听从媒体的意见。

中原颂的户型包括143㎡和129㎡两种，其中143㎡的户型更受

中原颂的价格并不是坑人，考虑到其高得房率和面积赠送，具有一定的性价比。购房客户在选择楼盘时应该根据自己的需求和立场来决定，不要盲目听从媒体的意见。

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