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根据最新数据，郑州主城区三环外共有58个待售住宅楼盘，其中已确定名字和规划的有27个。本文将一一介绍这些楼盘的情况。
一、东三东四板块中超总片区：
华润润府二期：位于中原超级总部基地，规划8栋楼，户型面积较一期更大，预估售价2.5-2.95万元/平米。
大来郑东壹号院：地处中原超级总部基地核心位置，规划有11栋21-26层高层住宅，户型面积较大，预计将成为郑州改善市场的新标杆。
银河湾：位于大来郑东壹号院的东侧，已是现房，户型面积主要为180/200/260平米，外立面采用土豪金。
二、北龙湖北岸：
电建金桥华曦府：位于北龙湖北岸，具体规划和产品信息未确定。
三、杨金：
绿城春月锦庐：位于金水科教园区组团最西方位，具体规划和产品信息未确定。
君悦华庭：目前已经是准现房，具体销售信息未知。
招商蛇口代建观礼路项目和马林路项目：目前规划和效果图未见，开发商为招商蛇口地产。
金水城投项目（春月锦庐东）和金水城投项目（天伦城后期地块）：目前进展不明。
四、滨河：
蝶湖书院：容积率低，户型面积较大，被评为2025年度明星户型。
五、白沙：
郑住永盛苑：位于高铁东站附近，已是现房，户型面积为112-140平米。
锦桐居：规划未确定，预计是省实验学区房。
郑新建投项目（东润城七期）：目前进度未知。
六、金水北：
华润代建项目：规划和产品信息未知。
越秀金水北项目3：规划和进度未知。
七、惠济大北区：
铁建投城发花栖樾：户型面积较大，被评为2025年郑州大北区买房首选。
招商迎宾瑞景园：具体规划和户型信息未知。
瑞馥北苑+南苑：规划和进度未知。
惠济城投项目：目前进度未知。
八、高新区：
正弘序：位于可口可乐地块，规划10栋25层高层住宅，被评为2025高新楼市第一盘。
中建泊悦府：规划17栋8-11层洋房，户型面积较大。
朗悦公园府7期：已开建，具体规划和户型信息未知。
高新地产项目：规划和进度未知。
九、大常西湖：
郑住永盛苑：已是现房，主要是三房产品。
锦桐居：规划和进度未知。
郑新建投项目（东润城七期）：规划和进度未知。
十、二七新区：
亚星观樾居：具体规划和进度未知。
十一、管南新区：
九越云筑：具体规划和进度未知。
郑州主城区三环外待售楼盘众多，涵盖了各个板块，不同的楼盘有不同的特色和优势，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
