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郑州楼市近10年来，二环内很少有纯洋房作品，更不用说容积率不足1.5的楼盘了。然而，最近一座楼盘打破了这些记录，引起了广泛关注。
这个项目的容积率达到了1.43，在主城区来说是独一无二的。回顾近几年三环内的热门项目，容积率都在2.8以上，而这个项目仅为1.43，可谓王者级。
除了容积率，该项目还规划了一座225亩的城市公园，这在郑州主城区近10年来是罕见的。该公园将与人民公园、紫荆山公园和碧沙岗公园一起，成为郑州二环内的四大天王。
此外，该项目距离地铁站只有200米，将与6号线、7号线和8号线形成交通网络，方便居民出行。
综合以上三个纬度的突破，这个项目可以说是城市行业里的重磅里程碑。
这个项目就是鑫生坤悦居，位于商都历史文化区和世纪公园之间。虽然项目周边道路目前还未完全通车，但这并不影响项目的价值。相反，这个短期内可解决的问题成为了项目的卖点，使得项目的定价相对较低。
鑫生坤悦居的最低售价为14000元/㎡起，这在主城区的洋房项目中是非常亲民的。项目的户型设计合理，功能齐全，同时还拥有完善的园林景观，给居民提供了舒适宜居的环境。
鑫生坤悦居的入市，为郑州中产阶级提供了一个买得起洋房的机会。这座楼盘的出现，不仅打破了郑州楼市10年的记录，也为郑州的城市发展注入了新的活力。
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