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金水区供应过剩，四个新盘即将入市
金水区是郑州主城区域，目前在售项目数量最多，但库存压力大。然而，下半年金水区将有四个新楼盘入市，包括城发玥园、郑轨经纬归臻、金水上郡和豫发豫园。
城发玥园
城发玥园位于丰产路南、经五路东，占地面积约12.6亩。该项目只有两栋楼，户型建面约65-136㎡，总共315户。目前售楼部已经开放，预计本月底或下个月初开盘。
郑轨经纬归臻
郑轨经纬归臻位于文化路与红旗路交汇处，占地面积约14.6亩。该项目规划有2栋楼，定位普通改善，户型建面约114、123㎡三室以及142㎡四室。工程进度上，北侧楼栋已经封顶，预计2026年交付。
金水上郡
金水上郡位于兄弟项目未来天奕的南侧，占地面积约12亩，规划了2栋33层高层。该项目定位普通改善，户型建面约127-203㎡。工程进度上，金水上郡还未出地面。
豫发豫园
豫发豫园位于北三环旁，占地面积约55亩。该项目规划有5栋楼，定位改善，户型面积段为140-180平。工程进度上，目前正在进行土地平整，预计年底入市。
金水区供应过剩，竞争激烈。这四个新楼盘的入市将进一步加剧金水区的供应压力，但对购房者来说也是一个机会。购房者可以挑选适合自己需求的楼盘，同时也需要注意去化压力和竞争情况。
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