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近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了一份关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，该通知共计15条措施，旨在支持青年人才购房、改善性住房需求，降低住房交易税费，稳定住房消费预期，规范二手房交易居间服务等。这些措施将进一步改善郑州的房地产市场环境，满足居民的住房需求。
支持青年人才在郑州购房，推动居民消费预期稳定
根据通知的规定，对于毕业3年以内来郑新就业的青年人才，凡在郑州购买新建商品住房并完成契税缴纳的，将享受购房补贴。此外，对于符合国家生育政策的家庭，也将获得购房补贴。这些政策的实施将有助于吸引更多的青年人才在郑州安居乐业，同时稳定了居民的住房消费预期。
降低住房交易税费，促进商品房现房销售
为了进一步推动郑州的房地产市场繁荣，通知中明确了降低住房交易税费的措施。根据通知的规定，对于出售现住房后重新购买住房的个人，将享受个人所得税的退税优惠。此外，还鼓励商业银行调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。这些举措将减轻居民的购房负担，促进商品房的现房销售。
推动租购并举，提升商品房品质
为了满足不同居民的住房需求，通知中提出了推动租购并举的措施。通过培育专业化、规模化的住房租赁企业，增加住房租赁房源的供应，构建多层次的长租房供应体系。同时，还鼓励国有平台公司和社会资本作为投资主体购买存量房屋，用作保障性租赁住房和人才公寓。此外，通知还提出加大低密度、高品质商品住宅用地的供应，推广立体生态建筑建设，全面提升新建商品住房的品质。这些措施将进一步改善郑州的住房租赁市场，提升商品房的品质。
郑州市住房保障和房地产管理局发布的通知将为郑州的房地产市场带来积极影响。通过支持青年人才购房、改善性住房需求，降低住房交易税费，稳定住房消费预期，规范二手房交易居间服务等措施的实施，郑州的房地产市场将更加平稳健康，满足居民的住房需求，提升居民的生活品质。
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