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2021年上半年，全国房地产市场整体运行平稳。得益于去年底热点城市持续火爆，对提振一二线楼市有很大的促进作用。上半年郑州楼市购房人气回暖，也出现了楼市“小阳春”。随着国家调控政策的出台，包括郑州在内的一二线城市，楼市重归平稳态势。下面，小编就给大家介绍一下郑州主城区2021下半年即将面世新盘。
综合整个上半年的情况来看，今年郑州的新房市场整体上要优于2020年。数据显示，2021年上半年郑州新房销量达到125713套，比2020年多4357套。进入下半年，不少新地块传出新进度，一波新项目、新楼盘正在面世的路上，其中不少或将在年内亮相郑州楼市。
据不完全统计，2021年下半年郑州主城区预计21个纯新盘待入市或开盘，新盘供货量再提升。首先从纯新盘区域分布来看，主城区中，二七区和金水区下半年的纯新盘活跃热度*。
据了解，二七区有6个纯新盘将在下半年入市，领跑主城其他区域。6个楼盘除了升龙栖樾府，其他5个楼盘基本都分布在南三环以南的二七新区和凤湖智能新区，基本全是品牌房企，如万科、金地、电建、保利、龙湖等，再加上刚刚首开的万科航海未来城，二七区下半年楼市可谓精彩纷呈。
从产品规划上来看，二七区下半年这些新盘的产品类型也比较丰富，尤其值得注意的是，二七新区即将迎来难得的别墅产品——龙湖栖湖原著，在凤湖板块，定位为纯改善。
推新量仅次于二七区的是主城的热盘推新大户金水区，下半年预计有5个纯新盘入市，金水老城有1个楼盘，金水北有2个楼盘，其中康桥天樾九章预计9月份开盘入市。
下半年金水区的5个盘全部是以改善和刚改为主，项目产品规划基本都是以大户型为主，考虑主城改善可以重点关注。
另外，高新区和惠济区分别有3个纯新盘将在下半年入市，且都涵盖以小户型为主的公寓项目。惠济区剩余的两个住宅项目都是万科的新盘，位于惠济北，全部是万科精装产品，是今年郑州北区很受期待的产品之一。
高新区剩下的两个住宅项目分别是碧桂园云顶和保亿豫景晨园，其中碧桂园云顶紧邻西三环，是碧桂园高端云顶系产品，户型起步130平方米，大平层，定位高端改善。管城区和郑东新区各有2个纯新盘，郑东新区2个楼盘均以纯改善为主，分别是绿城凤鸣朝阳和中海北龙湖筑。
以上就是小编整理的郑州主城区2021下半年即将面世新盘，总而言之，从下半年郑州楼市主城区的新面世项目来看，热度依旧，以改善为主，下半年准备买房的购房者可以关注一下。想要了解更多郑州楼市资讯，请关注郑州吉屋网。
- 郑州主城区2021下半年即将面世新盘
