远洋沁园是远洋在郑州即将进入市场的第4个项目,是远洋山水系列在郑州的首个项目,也是目前远洋在郑州已开发项目中,规划占地相对较大的项目。远洋沁园项目位于荥阳洞林路与五龙路交汇处,临近地铁6号线首站(在建),距6号线首站贾峪站约500米,新田城专线*项目。下面,小编给大家介绍一下郑州远洋沁园未来发展很好,潜力无限。
远洋沁园未来发展
项目整体规划总占地约117亩,总建筑面积约20.8万平方米,其中住宅总建筑面积为15万平方米,地下建筑面积5.3万平方米,配套约0.5平方米。容积率为1.99,绿地率高达35%。项目由9栋18层小高层、14栋花园洋房、1栋幼儿园组成。这样的设计是为了即考虑到不同业主的置业需求,同时充分考虑到业主居住的私密性,使项目每一栋住宅都能很大程度的接受自然的采光。
整个社区采用围合式的设计手法,围绕地块的三个方向为18层的小高层,中心居住区为14栋花园洋房。外围的小高层可以将中心居住区有效的隔离开,同时,小高层也可享受到很棒的视野。,所有住宅在冬季大寒日均不低于3*的采光,部分楼栋可达7*及以上的采光时长。建筑外立面采用现代新中式风格,立面以浅色天然石材、外墙质感涂料和深色瓦屋面相结合为主,在立面设计中,充分考虑业主在建筑内、外的双重感受,主要居住空间全部采用大面积的开窗,将自然光线充分引入到室内,提升居住品质。所有户型的空调机位在设计中充分考虑,空调百叶做为立面的有机元素,避免空调外露,安全美观。外立面局部构架、空透的阳台栏杆、凸窗及空调机位设计等细节,使整体简洁而富有内涵。
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