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楼市里房子的类型是有很多种的，比如说*常见的就是商品房，除了商品房之外还有一些公寓，这些对于我们来说都比较熟悉了，除了这两种常见的房屋类型之外，市面上还有一些小众化的房子，例如今天我们要说的市场化商品房，下面，小编给大家介绍一下，市场化商品房是什么，市场化商品房好不好。
市场化商品房是什么，市场化商品房好不好
市场化商品房简单地说就是指开发商建设的，用出售的房子。盖房子需要具有产权证以及土地证。特别是能够在市场上进行交易。这种类型的房子不管使用特点是如何统一，称为市场化商品房。类似于我们说的办公楼。餐厅，酒店等等，都是市场化商品房。
市场化商品房好不好
1、首先，这类房子的特点是由开发商进行统一设计，施工，批量完成的房屋。一般是用作居民楼，但是也不排除有专门的商业用楼等。这类房子还有一个比较配套齐全的设施，包括水电，停车位以及绿化服务等等都有。
2、但是它的价格跟成本，税金以及，环境等相关的因素有很大的关联。商品房的第三个特点，甚至但是需要注意的是，如果是自己建造，参与建造以及委托建造的房子。用来自己居住，那么这间房子不属于商品房。
3、这类房子之所以在市场上售卖的比较好，主要有以下几个情况。首先是交通状况良好。因为好多地段直接影响到人们工作生活的交通线路。第二是周边环境以及物业管理比较好。根据调查发现，周边环境比较好的地方容易受到大家的欢迎，还有一些房屋的配套设施，以及房屋的品质和社区背景等等，都是成为商品化*的因素。
4、不过对于消费者，我们来说，在购买房子的时候，要要求开发商提供一些相应的证件。比较常见的有土地使用证，《住宅质量保证书明书以及预售许可证等等。详细的可以查询国家相应的规范要求，这样避免我们在购买房子的时候出现上当受骗的情况。
以上便是小编给大家带来的关于市场化商品房是什么，市场化商品房好不好的全部信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。市场化商品房是一种新型的房屋，这种类型的房子既有一定好处，也有一定的弊端，大家要根据自己的情况，决定是否要购买。想要学习更多购房知识，记得关注郑州吉屋网。
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