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很多人在置办房产时都会犯选择恐惧症，毕竟购房款对于很多人来说是一笔较大的支出，所以要从多方面考虑购房因素。这些因素包括房子的地段区域、户型大小、楼层层数、房子朝向等。一般买房时要首先会考虑一下地段，确定了买哪个地段后就缩小了买房范围，如何再选择楼盘、楼层、户型等。那么市区和郊区的区别是什么？买房时买市区好还是买郊区好呢？
买房时买市区好还是买郊区好
一、买市区的房子有哪些优势和劣势？
1、优势
购房者大多在市区上班，市区内的公交线路很多，出行线路很多，很便利。市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、校园、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。而且，在市区住，孩子读书，老人及时就医都有优质保障。
2、劣势
在市区买房，*和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。由于城市人多，垃圾多，污染问题日渐严重，使得市区的空气较差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。
市区人多，无论是上下楼挤电梯，还是出门挤公交甚至堵车，都很令人烦躁，不适合喜欢安静的人群。
二、买郊区的房子有哪些优势和劣势？
1、优势
环境好可以算是郊区房子的优点了，空气，日照，通风都好，郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。
价格相对低，房价是绝大多数购房者在买房时*关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低。如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。
2、劣势
交通不便，郊区的公交车很少，而且未来开通轨道交通的几率很低，如果没有私家车，上下班出行会很不方便。就算有车，如果离市区太远，会经常堵车，加大时间成本。
生活不便利，在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善，而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色，如果不齐全，就会影响到日后的生活质量。
这些就是小编介绍的买房时买市区好还是买郊区好的内容了，任何事物都会有两面性，优势也会伴随着劣势。选房的时候也是这样，要做好心理准备，没有十全十美的房子。市区的交通方便快捷，但是购房成本也会相应高一些；郊区的空气清新，远离市区喧闹，但是通勤出行也会付出更多的时间成本。所以不管是买市区买郊区，都可以根据自己的实际需求来判断。更多的购房知识，关注郑州吉屋网。
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