住宅小区的绿化率标准是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-05-15 18:16:15

　　随着社会的发展，现在大家对于居住环境的要求也在不断的提高，因此在大家购房的过程中，绿化率也是我们选自房子的一个重要参考因素。在开发商宣传楼盘的时候，高绿化率也经常被当做一个项目卖点来用来给新楼盘做宣传。但是提起绿化率，大家真的了解这个名词吗？住宅小区的绿化率标准是多少？

　　住宅小区的绿化率标准是多少

　　绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。

　　所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

　　一般绿化率（绿地率）较高，建筑密度也就较低，而住户就越舒服。那么购房者该如何判断绿地率的高低是否满足需求呢？通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％，满足这个条件的小区都是比较好的。

　　绿化率高有多重要？

　　1、绿化率高能丰富小区景观

　　如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常同是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情。

　　2、绿化率高使得小区显得更高档

　　在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高档”的认知。

　　3、绿化率高有利于居民健康

　　随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好，这样的小区也越具备魅力。

　　了解了绿化率高对于人们的重要作用，你一定也就清楚了为什么开发商会将绿化率高作为一个重要的宣传手段，但你在买房的时候也必须清晰的认识到这个数字的真实含义，毕竟作为衡量小区绿地面积的标准，绿地率才更为靠谱，新房一定要高于30%哦。

　　在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。经过小编的介绍，大家是否对住宅小区的绿化率标准是多少有了了解了，住宅小区的绿化率达到了标准，才能让我们的生活更加的健康环保，让我们期待更好的居住环境吧。更多的购房知识，关注郑州吉屋网。