几个选户型的实用小技巧

来源：吉屋网 2021-04-06 18:22:39

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　　许多购房的朋友在买房时只考虑到了位置、交通、配套等因素，而这些只是一些外在的因素，真真的舒适度体现在内在，面对选户型时让有的购房者发了难，选择户型也是一门学问，如果会选的话及时买的面积小也能拥有大的空间，那么今天小编就给大家分享几个选户型的实用小技巧，让大家能够更好的买到如意的房子。

　　几个选户型的实用小技巧

　　选户型首先要看户型的方位，方位也就是房子的朝向，一般来说的话开发商在建造时都是坐北朝南的，这样能够满足房子的采光性，虽然外面是朝南但是里面不一样，一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，东南方向也行但是在夏天是要做好防蚊虫的措施，在选择卧室时，朝向要是南，或者东或东北方向，正南能保证房间一天的采光效果达到*长，且冬暖夏凉。客厅*也是向南的朝向，能够保证空气流通，通风效果特别好。卫生间不要选择朝西的方向，因为通风效果非常不好，容易潮湿滋生细菌。

　　另外就是买房要南北通透，南北通透是指南北都有正对着的窗户，能够*限度进行空气对流。一般业主购房的时候，都愿意去购买南北通透的房子，讲究通风性好、私密性好、符合风水说法。一般指餐厅与客厅的窗户或者厨房与客厅窗户正对着，形成对流的这种情况，就可以称之为南北通透。除了南北通透之外还要注意户型的动线。

　　还有就是户型动线，户型动线是指人在户内活动的路线，好的动线能够提升户型利用率，进而提高人们的居住品质。户内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。